Achat appartement 7 pièces - 168.11m² à LONS LE SAUNIER (39000)

Bien d'exception à ne pas manquer !

Situé au coeur de Lons-le-Saunier cet appartement de style haussmannien, allie tout le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses grands volumes, moulures et rosaces d'époque.

Le bien se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante, deux chambres dont une suite parentale, un WC séparé, une salle d'eau et de très nombreux rangements.
A l'étage : Un salon chaleureux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un WC indépendant.
Une grande cave vouté complète ce bien.

Cet appartement idéalement situé et bien agencé, est parfait pour une vie citadine.

A visité sans tarder!

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

168.11m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Étage

Rez-de-chaussée

Cuisine

Equipée

Année de construction

1700

Procédure syndic

Non

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

3750

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

44.82 ans

Nombre d’habitants

16942 habitants

Taxe foncière

49.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38 %

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>> 2 appartements indépendants sur un même pallier, au 1er étage sans ascenseur (T3 selon configuration). L'un des deux appartements est vendu avec un bail en cours.

>> 2 caves en sous-sol.
>> 1 garage fermé, dans cour intérieure.

Situés dans un quartier proche de toutes commodités et bien desservi, cet immeuble offre un fort potentiel locatif ou peut convenir à un projet familial avec revenus complémentaires. Parfait pour un investissement patrimonial ou un projet de rénovation.

La surface habitable totale des deux appartements est de 134m² environ.
Ils se composent de manière suivante :

Appartement de droite>> avec une superficie d'environ 55m².
Une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, WC séparé avec lave main.
Diagnostics énergétique classé E.

Appartement de gauche>> surface d'environ 79m².
Une grande pièce de vie, une cuisine, salle de d'eau, une chambre avec placard et WC séparé.
Diagnostics énergétique classé D.

Opportunité rare sur le secteur !
Travaux de rénovation à prévoir.

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Opportunité rare sur le marché, alliant grand standing et rénovation contemporaine qualitative.
Idéalement situé à Lons-Le-Saunier, à 800mètre à pied du centre thermal, à deux pas de la gare et de toutes commodités.

Au deuxième étage sans ascenseur, Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il est composé de manière suivante:
- Un couloir d'entrée
- Une cuisine
- Un cellier
- Une grande pièce de vie d'environ 42m² avec balcon
- Trois chambres dont une avec placard
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC.

Un cave et un grenier, complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et élégant, coup de coeur garantie!

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Visite virtuel sur demande ! n'hésitez pas à nous contacter.