Achat appartement aux alentours de Puget-sur-Argens (83480)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Découvrez le charme et la tranquillité d'un appartement lumineux et spacieux de 63,24 m², niché au coeur d'un quartier de Fréjus. Square Habitat Saint Raphael Vadon vous invite à poser vos valises dans ce havre de paix situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme. Ce bijou d'architecture moderne, construit en 2010, se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone pour votre sérénité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à deux chambres douillettes de 9 et 11 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'isolation thermique est renforcée par des fenêtres double vitrage et des volets roulants, tandis que le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse généreuse, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Un parking et un garage privés complètent ce tableau idyllique, garantissant une solution de stationnement facile.

À deux pas de chez vous, l'éducation de vos enfants est assurée avec les écoles maternelle et primaire Caïs à moins de 10 minutes à pied. La mobilité est facilitée par la proximité des gares de Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A8. Les commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supermarché et épicerie enrichissent votre quotidien.

Venez découvrir toutes les facettes de cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec notre agence. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique dans un cadre enchanteur. Réf: 38192-TBR.

Idéal premier investissement / Vendu loué
Studio situé dans un immeuble au calme en fond d'impasse. Ce studio est équipé d'une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le balcon donne sur un espace arboré.
Le plus de cet appartement, la cave de 8m2 située en dessous du balcon avec possibilité d'agencement.
Profitez du positionnement de l'immeuble donnant sur une place au calme avec accès à la rue piétonne et ses commerces.
Réf: 38011-LGU

Découvrez cet appartement exclusif de 2 pièces, niché dans un environnement paisible à Fréjus, proposé par votre agence Square Habitat Saint Raphael Vadon. Cet appartement de 31,17 m² Carrez (36,7 au sol), lumineux, vous séduira par son charme et sa tranquillité. Il offre une chambre douillette de 6 m² et une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes, un grand placard et une mezzanine accueillante. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal.

Les fenêtres double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation thermique, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon. Profitez des installations de loisirs telles qu'un terrain de tennis et une piscine, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une loggia de 3 m² et une terrasse ajoutent de l'espace supplémentaire, vous invitant à savourer des instants de sérénité en plein air.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing, cet appartement est en bon état général. Un garage est réservé pour votre véhicule et un gardien veille sur l'immeuble, assurant sécurité et tranquillité.

Le quartier calme offre plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare Fréjus à proximité. Vous trouverez également des commerces, restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et poissonneries dans les environs. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin, apportant une touche de vie et de convivialité.

Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement, prenez RDV avec To Nga. Réf ! 38241-TNB

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 km de la mer Méditerranée, proposé par Square Habitat Saint Raphael Vadon. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 37 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Disposition optimisée: Entrée, séjour de 14 m², chambre de 8 m², cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
- Confort moderne : Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
- Espaces supplémentaires : Cave pour rangement et terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Sécurité et commodités : Place de parking réservée, interphone et digicode.

Environnement privilégié :
- Quartier calme : Proximité des écoles (maternelle au lycée) et des commerces (supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie).
- Accès facile : À 10 minutes des gares et à 4 km de l'autoroute A8.
- Loisirs à proximité : Tennis, bassin de natation, restaurants.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Square Habitat Saint Raphael Vadon. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf : 38136-TNB

SPÉCIAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ GARANTIE !

Dans une résidence services seniors, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² avec une terrasse spacieuse de 12 m² et un parking en sous-sol.

- Investissement sécurisé : Bail commercial meublé signé avec une société professionnelle, garantissant un loyer annuel HT de 8 652 €.
- Stabilité locative : Bail en cours pour 11 ans à compter du 01/01/2024.
- Avantage fiscal : Le bailleur est assujetti de plein droit à la TVA.

Un placement idéal pour un revenu passif assuré et sans gestion locative à prévoir !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
38215-LGU

Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement exposé plein sud, vous séduira par son emplacement privilégié dans une allée à sens unique, offrant calme et tranquillité. vous retrouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec dressing ainsi que salle d'eau avec WC.
Récemment rénové, climatisé et vendu meublé, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement.

La résidence, une petite copropriété avec de faibles charges, garantit une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable.

Nombreuses places de parking sont situées devant la résidence.
Réf: 38126-LGU

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces, idéalement situé à seulement 3 km de la mer Méditerranée, à Saint-Raphaël (83700). Niché au 2e et dernier étage d'un charmant immeuble des années 60, cet espace de 69 m² offre une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur, en bon état général, se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants assurent une excellente isolation thermique. Profitez également d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, structure d'accueil pour la petite enfance, gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A8 à seulement 5 km. Pour vos loisirs, vous trouverez le Cinéma Lido 1, un tennis et un conservatoire à proximité, ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries.
Le prix de vente est de 223 400 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. La vente est sous mandat exclusif, et la copropriété n'a pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 968 € pour ce lot.
Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Square Habitat Saint-Raphaël Vadon. Réf: 38247-TBR

RARE & EXCLUSIF À SAINT-RAPHAËL -
Découvrez ce bijou d'architecture des années 1920, idéalement situé au coeur du vieux port de Saint-Raphaël. Cet appartement unique de 125,5 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement quelques pas de la gare.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il se compose :
- d'un hall d'entrée avec couloir, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec rangement, d'une chambre parentale spacieuse et d'un double salon/salle à manger. L'appartement propose de nombreuses possibilités de réagencement selon vos besoins et votre style de vie.
Peu importe où vous vous trouvez dans ce bien, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le port, le jardin Bonaparte, Fréjus plage et la basilique.
Une grande cave privative complète ce cadre idyllique.
Chauffage individuel au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et recherché !
Réf: 38160-LGU

En plein coeur de ville beau 3 pièces en étage refait entièrement à neuf au pied des plages et des commerces. Séjour expo sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, balcon.
Possibilité de louer une place de parking.

Réf: 38035-CBE

Venez découvrir ce local de 48 m². De vastes surfaces lumineuses habillent ce bien. Possibilité de le transformer en beau deux pièces. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse laissant apparaître un joli aperçu mer. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le tout.
Réf: 38113-CBE