Achat appartement 4 pièces - 68m² à FREJUS (83600)

Un appartement fonctionnel et modulable vous attend à Fréjus, à quelques minutes des plages. Ce 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée surélevé dispose d'un agencement pratique avec possibilité d'évolution en 4 pièces selon vos projets. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, espace nuit confortable, et exposition sud valorisant chaque instant de la journée. Une adresse parfaite pour vivre ou investir, dans une ambiance conviviale et tranquille, avec un potentiel d'aménagement à exploiter. Vendu avec cave et parking extérieur.
Réf : SQH-STR-38581-TBR
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

980 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
14824
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.34 ans

Nombre d’habitants

58499 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.8 %

FREJUS

Appartement, 4 pièces - 68 m²

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Le logement bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel par radiateurs et eau chaude par ballon électrique. Un garage fermé complète ce bien. Construction 1987, bon standing.
Bien référencé SQH-STR-38640-TBR. Contactez votre agence Square Habitat Saint-Raphaël Vieux Port pour une visite.

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Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Construit en 1980 et en bon état général, cet appartement dispose d'un chauffage individuel pour votre confort.
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de la Côte d'Azur.
À visiter sans tarder !
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L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès extérieur, deux salles d'eau, un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Toutes les pièces communiquent avec les terrasses, prolongeant les volumes vers l'extérieur.
Un garage fermé et une cave avec accès direct à l'appartement viennent parfaire ce bien rare.
Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 125 lots, sans procédure en cours et avec 3 124.52 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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