Achat appartement aux alentours de Montgaillard (65200)

Appartement à vendre aux alentours de Montgaillard (65200)

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Appartement
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Neuf
Montgaillard (65200)
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 27m² à Bagneres de bigorre (65200)
Exclusivité
9

BAGNERES DE BIGORRE (65200)

Au prix de

74 900 €

Appartement T2 de 37 m² habitables soit 27 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales :
- Appartement sous combles, lumineux et chaleureux
- Une chambre, séjour avec cuisine séparée, salle d'eau
- Place de parking.
- Jardin partagé, idéal pour les moments de détente
- Faibles charges de copropriété

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des thermes, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre aux pieds des montagnes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48

Achat appartement 4 pièces - 67m² à Lourdes (65100)
Exclusivité
9

LOURDES (65100)

Au prix de

86 000 €

À vendre à LOURDES (65100)

Appartement de type T4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme, avec parking commun. L'emplacement est pratique : à proximité du centre-ville tout en restant légèrement en retrait, offrant un cadre de vie plus tranquille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Il dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de rangements pratiques. Une cave en sous-sol vient compléter le bien.

Le logement a été entièrement rénové ces dernières années avec soin et qualité. Il est parfaitement entretenu. Le chauffage collectif assure un bon confort thermique, ce qui explique un montant de charges plus élevé.

Actuellement occupé par les propriétaires, l'appartement sera libre de toute occupation au moment de la vente. Il s'agit d'un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Achat appartement 3 pièces - 60.2m² à Tarbes (65000)
7

TARBES (65000)

Au prix de

82 000 €

Idéalement situé sur la place du Marché Brauhauban, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale à terme.
Vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, transports, services et vie de quartier dynamique.
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
Il se compose de : Un séjour de 17 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains de 3,5 m².
L'appartement bénéficie également d'une cave privative.
Emplacement recherché, fort potentiel .

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
9

TARBES (65000)

Au prix de

135 000 €

Situé au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 75 m², lumineux et parfaitement agencé.
Au premier niveau, vous trouverez :Un séjour exposé Ouest, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
À l'étage :Deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon de 7 m², une salle de bains avec Wc.
Les prestations complémentaires :
Deux garages fermés privatifs en sous-sol de 12 m² chacun
Une cave privative
Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires
Électricité refaite
Appartement offrant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs rares sur le secteur.

Achat appartement Montgaillard : investissez dans une ville au cadre de vie équilibré et prometteur 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Montgaillard

Investir dans un appartement à Montgaillard, c’est choisir une commune où la qualité de vie, l’environnement et les perspectives d’évolution sont des atouts majeurs. Voici cinq raisons principales qui rendent Montgaillard attrayante pour un premier achat immobilier ou un investissement :

  • Cadre de vie calme et naturel : Montgaillard offre un environnement paisible avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 191 heures de soleil et 251 mm de pluie par mois, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort.
  • Une forte majorité de maisons avec un marché de l’appartement réservé : Avec 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, le marché immobilier est exclusif et offre une bonne stabilité pour les investisseurs.
  • Une population stable et active : La ville compte 813 habitants avec un âge moyen de 47,57 ans. Le taux de propriétaires est élevé (86,8 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable des habitants et d’une communauté dynamique (69,2 % de la population active).
  • Des infrastructures essentielles à proximité : Bien que Montgaillard ne dispose pas d’hôpitaux ni d’universités sur place, elle est proche de centres hospitaliers et établissements scolaires de qualité, facilitant la vie quotidienne des familles.
  • Un prix de l’immobilier maîtrisé avec une évolution récente : Le prix moyen au mètre carré est de 1710 €, avec une évolution progressive autour de 2018 € le m2 en 2024, ce qui rend l’achat d’appartement ou de maison accessible tout en présentant un potentiel de valorisation raisonnable.

Introduction sur la ville de Montgaillard

Montgaillard est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité historique marquée. Son histoire locale, ancrée dans une tradition régionale, contribue à forger un cadre de vie authentique et préservé. Cette petite ville de 813 habitants, où l’âge moyen est de 47,57 ans, séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie posé, loin de l’agitation urbaine.

Le tissu urbain de Montgaillard est majoritairement composé de maisons (94 %), avec une petite part d’appartements à 6 %, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d’un logement stable. Le taux de propriétaires s’élève à 86,8 %, signe d’une forte implantation résidentielle durable.

Côté éducation, Montgaillard propose une école primaire accessible à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, avec d’autres établissements scolaires plus éloignés tels que plusieurs collèges et lycées situés à environ 8 à 17 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Concernant la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 11 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

En termes de transports, même si Montgaillard ne dispose pas d’aéroports ou de gares en ville, elle bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures majeures comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à environ 20 minutes en voiture, et la gare de Lourdes accessible en 18 minutes. Cette situation garantit une bonne connectivité régionale.

L’environnement naturel est un autre point fort, avec quatre équipements sportifs disponibles et un climat agréable qui favorise les activités de plein air. La ville ne possède pas de parcs ou jardins publics spécifiques, mais son cadre naturel et la tranquillité de ses quartiers offrent un véritable havre de paix.

Montgaillard se distingue par une qualité de vie équilibrée, entre patrimoine, calme et accès raisonnable aux commodités, ce qui fait de cette commune un choix judicieux pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Montgaillard

Montgaillard est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à accueillir une population croissante tout en préservant l’harmonie avec l’environnement local. Ce projet s’inscrit dans une vision durable qui mêle modernité et respect du cadre naturel.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est à l’étude pour améliorer les infrastructures et optimiser l’espace urbain, notamment par la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles. Ces initiatives permettront non seulement d’embellir la ville, mais aussi d’augmenter l’offre immobilière qualitative, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

Ces projets témoignent de la volonté de Montgaillard de renforcer son attractivité et d’offrir un cadre de vie toujours plus agréable, tout en valorisant son patrimoine et son environnement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montgaillard

Quels types d’appartements peut-on trouver à Montgaillard ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons, avec seulement 6 % d’appartements, souvent adaptés aux primo-accédants ou aux petits budgets.

Quelle est la proximité des écoles à Montgaillard ?
Il y a une école primaire située à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 8 à 17 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.

Montgaillard est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, grâce à son calme, ses équipements sportifs et la proximité des écoles, Montgaillard offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Peut-on facilement se déplacer depuis Montgaillard ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, elle est proche de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées et de la gare de Lourdes, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Quelles sont les pièces les plus courantes dans les appartements à Montgaillard ?
Les appartements dans cette commune sont souvent de petites tailles, adaptés aux besoins essentiels, avec des configurations allant généralement de 2 à 3 pièces.

Quels sont les prix moyens des appartements à Montgaillard ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 1710 €, avec une légère fluctuation au fil des années, assurant un investissement raisonnable et un bon potentiel de valorisation.

Y a-t-il des annonces immobilières récentes à Montgaillard ?
Le marché est relativement calme mais stable, avec des annonces régulières, surtout dans le secteur des maisons, ce qui garantit une bonne diversité pour les acheteurs.

Montgaillard est-elle une ville dynamique ?
Avec un taux de chômage de 6,6 % et une forte population active (69,2 %), Montgaillard propose un équilibre intéressant entre vie professionnelle et qualité de vie.


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Achat appartement 3 pièces - 63.4m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
9

TARBES (65000)

Au prix de

82 800 €

Tarbes, secteur du Pradeau, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement de type 3 de 63m² habitable composé de deux chambres dont une avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une salle d'eau ,d'un toilette indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon également. L'appartement profite d'une situation calme, avec des possibilités de stationnement à proximité. Habitable en l'état il dispose également d'une cave en sous-sol. Taxe foncière 1190€.

Achat appartement 4 pièces - 92m² à Lourdes (65100)
9

LOURDES (65100)

Au prix de

86 500 €

À vendre ? Appartement à rénover

Appartement T4 de 82 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur (quelques marches restent à monter après celui-ci). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons, l'un exposé Est et l'autre Ouest, ainsi que d'une cave privative.

Pas de garage ni de parking attitré, mais plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Idéalement placé, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces (Leclerc, Lidl, etc.) et sur l'axe menant à Tarbes, il offre un fort potentiel après une rénovation complète, comme en témoignent les photos.

A visiter sans tarder ! (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat appartement 3 pièces - 69.46m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
7

TARBES (65000)

Au prix de

65 000 €

Venez vite découvrir avec votre agence Square Habitat de TARBES:
Cet appartement est au 1er étage d'une petite résidence située à proximité immédiate du jardin Massey et du quartier de l'Arsenal.
Une fois la porte d'entrée poussé vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² , Une cuisine nue et indépendante de 10m² ainsi que deux chambres en enfilades de 13 et 10m².
Une salle d'eau avec toilette de 4m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Achat appartement 3 pièces - 62m² à Lourdes (65100)
Exclusivité
9

LOURDES (65100)

Au prix de

130 000 €

A VENDRE : APPARTEMENT T3 SUR LOURDES (65100)

Idéal investisseur ou première acquisition !!

Découvrez ce bel appartement en centre-ville de LOURDES. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots, l'appartement est composé : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une buanderie, et d'une spacieuse salle de bains.

Profitez également d'un petit balcon donnant sur la rue et d'une grande terrasse commune à deux appartements.

Le + : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

A visiter sans tarder.

Achat appartement 1 pièce - 25.71m² à Lourdes (65100)
Exclusivité
9

LOURDES (65100)

Au prix de

20 000 €

A VENDRE SUR LOURDES (65100)

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue, à proximité immédiate du sanctuaire, cet appartement T1 de 25 m² offre un placement serein et sans gestion.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée.
Un parking payant est disponible à proximité de la résidence.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu annuel hors taxes de 1 735 €.
Le bail court jusqu'en 2028, offrant encore plusieurs années de revenus sécurisés.
À l'issue du bail, les propriétaires seront libres d'exploiter le bien comme ils le souhaitent.

Un investissement clé en main, sans souci de gestion, dans un secteur touristique à forte demande !

Achat appartement 6 pièces - 177.4m² à Lourdes (65100)
9

LOURDES (65100)

Au prix de

159 990 €

Produit rare à Lourdes, appartement de plus de 175m² avec terrasse de 60m² .
Venez découvrir ce spacieux appartement offrant 5 chambres, un double salon salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing.
Une dépendance sur la terrasse avec une entrée indépendante complète ce bien.
Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.
Belle vue, appartement lumineux, beaux volumes, parquets bois.