Achat appartement Bordeaux (33300) : 53 appartements à vendre

Coup de coeur assuré pour ce grand T2 en excellent état, idéalement situé face au Parc Bordelais.
Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le parc, véritable atout de ce bien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien.
L'appartement dispose d'une salle d'eau récente, de WC séparés, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur !

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Appartement 84 m² ? Place Nansouty ? Balcon plein sud ? Ascenseur
À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :
-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud
-Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine
-Deux chambres
-Salle d'eau
Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie.

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, au premier étage sur deux d'une copropriété à taille humaine composée de seulement cinq lots et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il séduit par le charme de l'ancien soigneusement préservé avec son parquet brut, ses pierres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé , avec une échéance fixée à fin mars 2026. Le loyer, conforme à l'encadrement en vigueur, s'élève à 571 € hors charges par mois.
Montant du loyer actuel : 603€ CC
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en offrant la possibilité d'une résidence principale à moyen terme.

Votre agence SquareHabitat vous propose en exclusivité,
Cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue au coeur du Bassins à Flot, un quartier dynamique et en pleine évolution.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un dégagement dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. Atout rare : une terrasse en accès direct depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un espace optimisé
Vous disposerez d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec placards, offrant confort et rangement.
Des avantages pratiques
La résidence propose une place de parking couverte et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien facilité. L'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, assurant une connexion rapide à travers Bordeaux.
Un quartier vivant et connecté
À proximité des Quais et des Hangars, ainsi que des Bassins à flot, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et toutes commodités à portée de main.
Un investissement judicieux
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement allie confort, localisation et potentiel.

Appartement de type 3 à vendre à Bordeaux. Il dispose d'une surface habitable de 63.61 m2 et se compose de 2chambres.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 2000.
L'appartement est en bon état général.

Il bénéficie également d'un parking en sous sol et d'un balcon.

Niché dans un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité avec sa splendide façade de style empire, découvre cet appartement situé au 2ème étage entièrement rénové. Son emplacement est idéal à proximité des quais des sports, de la gare saint et de l'hyper centre de Bordeaux. L'immeuble se situe dans une petite rue au calme. L'appartement comme l'immeuble a été entièrement rénové. Vous entrez directement dans l'espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une superbe cheminée d'époque, dégagement desservant, cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 800 + 65 € de charges.
Idéal investisseurs ! Une bonne rentabilité avec 5,46% brute annuelle
A vos visites !!

En exclusivité Bordeaux bassins à flot
Idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate des grandes écoles supérieures, découvrez ce studio de 16,31 m².

Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investisseur : le montant du loyer est garanti à l'année, offrant une sérénité totale de gestion.

La résidence propose des prestations de qualité pour les étudiants : gardien, blanchisserie, salle polyvalente et espace fitness au rez-de-chaussée. Un emplacement stratégique pour un placement sécurisé.

BORDEAUX Avenue d'Arès : Studio 'Clés en main' à fort potentiel

Situé à deux pas des boulevards et du CHU, découvrez ce superbe studio intégralement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché.

Les atouts majeurs :

Flexibilité totale : Idéal pour un pied-à-terre, un bureau pour profession libérale ou une exploitation en courte durée (Airbnb possible).
Faibles charges : Seulement 400 € par an grâce à un syndic bénévole.
Rénovation de qualité : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Un emplacement de premier choix pour un investissement serein et rentable.

En exclusivité et en avant première
Découvrez cet appartement T3 de 72,3 m², idéalement situé à quelques pas de la place de l'église et de la vie commerçante. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable.
Pièce de vie spacieuse : 37 m² avec cuisine ouvert récente.
2ème étage sur 3 avec Ascenseur
Place de parking : En sous-sol
Cave : Indépendante
Cet appartement est clé en main !
Parquet élégant dans le salon et les chambres
Carrelage de qualité dans les WC, la salle de bains et la cuisine

Le bien ne sera libre qu'en fin d'été .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, au coeur de Saint-Augustin.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite après les fêtes !

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

Découvrez ce charmant appartement de presque 80 m² situé dans une résidence récente, au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot. Vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse en loggia de 11 m², exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, donnant sur les jardins.
L'appartement comprend également un espace nuit confortable, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce T2 bis est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (tram), ainsi qu'à de nombreux commerces, un cinéma, la Cité du Vin et des écoles, faisant de cet emplacement un choix privilégié.

Bordeaux Caudéran .
Venez visiter ce grand appartement à rafraichir situé entre Primerose et le Parc Bordelais !
Il est composé d'un beau salon séjour, d'une cuisine fermée et d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un cellier et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

L'environnement : Le programme est au Sud de Bordeaux et fait partie du projet Bordeaux Euratlantique, il est dans le quartier Armagnac. Ce quartier va être composé de logements, de commerces, de bureaux et d’équipements publics. La gare St Jean est à 2 minutes, l'arrêt ""Carle Vernet"" du tram C est au pied de la résidence et permet de se déplacer à Blanquefort, Bruges, Bordeaux et Bègles. L’arrêt « Capelle » des lignes 11 et 26 est à 300m de la résidence et permet de se rendre à Bègles, Bordeaux, Mérignac, Le Haillan et Martignas. Le projet : Bordeaux Euratlantique, ensemble immobilier de 86 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+4, R+7 et R+10.

L'environnement : Le programme est situé dans le quartier Bacalan au nord de Bordeaux, au bord de la Garonne. Le quartier accueille le port de plaisance de Bordeaux au sein des bassins à flot et de l'ancienne zone portuaire de Bordeaux. Offre culturelle de proximité très riche : La cité du Vin à 1,2km, Base sous-marine à 1,4km, Les Vivres de l’Art à 1km. L’école est à 5 minutes à pied, le collège à 8 minutes et le lycée à 1,2km. L’arrêt du Tram « New York » est à 800m et l’arrêt de bus « Bassin à Flot Terminus » de la ligne 4 est à 4 minutes à pied. Le projet : Sur la rive gauche de la Garonne, proche de la Cité du Vin, ensemble immobilier de 119 logements du T1 au T4 dont 37 logements sociaux du RDC au R+5 répartis dans les bat B, C, D et 141 chambres en co-living sur le bat A.

Cauderan-Centre .

Beau T4 traversant avec grand balcon .
A proximité immédiate du centre de Caudéran et de ses commerces, venez découvrir ce grand appartement lumineux à l'emplacement parfait, à courte distance du Parc Bordelais et de Grand Lebrun !
Vous bénéficierez d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon . Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains rénovée .
Un cellier et une place de parking libre complètent ce bien.