Achat appartement Bordeaux (33300) : 57 appartements à vendre

En exclusivité Bordeaux bassins à flot
Idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate des grandes écoles supérieures, découvrez ce studio de 16,31 m².

Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investisseur : le montant du loyer est garanti à l'année, offrant une sérénité totale de gestion.

La résidence propose des prestations de qualité pour les étudiants : gardien, blanchisserie, salle polyvalente et espace fitness au rez-de-chaussée. Un emplacement stratégique pour un placement sécurisé.

BORDEAUX Avenue d'Arès : Studio 'Clés en main' à fort potentiel

Situé à deux pas des boulevards et du CHU, découvrez ce superbe studio intégralement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché.

Les atouts majeurs :

Flexibilité totale : Idéal pour un pied-à-terre, un bureau pour profession libérale ou une exploitation en courte durée (Airbnb possible).
Faibles charges : Seulement 400 € par an grâce à un syndic bénévole.
Rénovation de qualité : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Un emplacement de premier choix pour un investissement serein et rentable.

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1.
Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis.
Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m².
Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio.
Une place de parking.
Proche de toute commodité.
Loyer plafonné à 736,00€ hors charge dans le cadre d'une location meublée.
Loyer plafonné à 640,00€ hors charge dans le cadre d'une location non meublée
Garantie de revente 7 ans offerte.

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

- Immobilier Bordeaux Barrière de Toulouse -
Charmant appartement au dernier étage d'un copropriété en pierre.
Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 22m² Carrez (30m² au sol) se compose d'une entrée, une cuisine séparée; une salle d'eau et un bel espace de vie Lumineux et dégagé.
Profitez également de plus de 30m² de combles parfait pour créer un espace cosy ou pour créer des rangements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location à 535,80 € par mois (loyer plafonné selon l'encadrement).
Visite virtuelle disponible à la demande.
A visiter !

SOUS OFFRE ! Bordeaux BASTIDE et à proximité des transports et commerces, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte sur le spacieux salon, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.
Un balcon et une place de parking sécurisée en sous sol complètent l'appartement.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram B « Palais de Justice », ce charmant studio de 29,19 m² se trouve au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
En bon état général, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures ainsi que d'une cuisine séparée .
Très bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement offre également un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers relatif : 732€ / mois HC
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux - Turenne .
A 500 m du tramway et des commerces de la barrière du Médoc, cet appartement T2 traversant constitue le parfait pied à terre !
Il est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un parking sous-sol ,indispensable dans le secteur, et un grand cellier complètent ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir.
Produit idéal investisseur! (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur le boulevard du Président Wilson, à deux pas du Parc Bordelais, cet appartement T2 au premier étage offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Il se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², d'un salon-séjour lumineux de 20 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Proche des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix affiché !
A découvrir rapidement !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Secteur Saint-Bruno / Judaïque

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et nombreuses associations, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports (bus et tramway).

Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement traversant d'environ 80 m² a été entièrement rénové avec goût, et décoré par une architecte.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie intelligemment agencée permettant de créer plusieurs espaces distincts, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au design épuré. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Pierre, à quelques pas de la place Camille Jullian,

cet appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de ce quartier historique de Bordeaux.

Vous serez séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne : cuisine design avec îlot central ouverte sur un bel espace de vie sublimé par des poutres apparentes.

Côté nuit, une grande chambre avec rangements, idéalement située à l'écart de la pièce de vie pour garantir calme et tranquillité.

Salle de bain et WC indépendant complètent ce bien.

Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'aménager une seconde chambre sous les combles (surface plancher d'environ 25 m², surface Carrez d'environ 10 m²).

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant T2 de 52 M² situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété en pierres.
Idéalement situé au pied de la place Nansouty et proche de tous commerces, Il se compose d'une entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 19m², d' une salle de bains et des W.C séparés.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et est en parfait état
Encadrement des loyers relatif :
Venez découvrir ces belles prestations sans tarder, Idéal pour un premier achat ! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement T1bis à Bordeaux centre,
dans le quartier Pey Berland Saint Christoly,
est une belle opportunité avec ses 29 m² entièrement refaits.
Cuisine équipée, grand rangement dans l'espace nuit;
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il offre une vue sur une cour calme et est baigné de lumière.
Son exposition ouest est également un atout.
ANCIEN loyer 835 € en meublé.
pas de travaux de copro a venir. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, à proximité immédiate du centre de Bordeaux et des transports, ce charmant appartement T3 de 48 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible.

Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, dont un seul lot d'habitation, cette adresse rare vous garantit un calme absolu et une absence totale de charges de copropriété.

Situé en surélévation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son aspect traversant. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de taille similaire, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Des travaux ayant été réalisés, le bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (libre d'occupation le 06/08/26)

Affaire à saisir, contactez-nous ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)