Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75)

**- Projet :** à deux pas du Parc Palmer, la résidence est constituée de 37 appartements, dont 7 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+5+attique. **- Environnement :** à 10 min à pied de l'arrêt de tram A & E "La Morlette", le programme se trouve à proximité des services et commerces : marché de Cenon 550m, boulangerie, pharmacie, banques, la Poste, restaurants 900m, centre commercial 4 Pavillons, hypermarché Carrefour et Lidl à 7 min en voiture, école maternelle et primaire 600m, lycée 950m, polyclinique Lormont à 6 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 32) 220m, arrêt de tram A & E 750m, gare SNCF de Cenon à 6 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 22 min en transport, aéroport de Bordeaux à 24 min en voiture.

Entièrement rénové, ce duplex T3 de 58.19m² Carrez (surface au sol hors carrez 72.17m²) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Très lumineux, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine Schmidt aménagée et équipée ouverte entièrement et dotée de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau Schmidt équipée d'une douche de tête au plafond, d'une robinetterie encastrée Hansgrohe et d'un radiateur / sèche serviettes connectés Atlantic, ainsi qu'un WC séparé avec cuvette suspendue Villeroy et Boch.

À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur espace de rangement.

Un balcon et une place de parking numérotée avec portai électrique et commande à distance complètent ce bien fonctionnel, sans travaux.

Présence d'un local à vélos. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la pointe des Minimes, découvrez cet appartement de type 2 situé dans une résidence avec ascenseur et piscine.

Lumineux, il bénéficie d'une loggia, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur.

À rafraîchir, cet appartement offre une belle occasion de créer un intérieur à votre goût, pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un projet d'investissement.

- Projet : aux portes sud de Lormont, la résidence est constituée de 59 appartements allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments en R+5, et 7 locaux médicaux au RDC. - Environnement : à deux pas du centre commercial 4 Pavillons, le programme se trouve à proximité des services et commerces : crèche, centre médical au pied de la résidence, polyclinique en face de la résidence, pharmacie 100m, hypermarché Carrefour, salle de sport et restaurants 450m, Picard & Lidl 750m, collège et lycée 750m, école maternelle 900m, école primaire à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ( lignes 27, 64, 66, 67) 100m, arrêt de tram A & E "Buttinière" 450m, gare SNCF de Cenon à 12 min en transport, gare SNCF de Bordeaux à 25 min en transport, aéroport de Bordeaux à 25 min en voiture.

- Projet : aux portes sud de Lormont, la résidence est constituée de 59 appartements allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments en R+5, et 7 locaux médicaux au RDC. - Environnement : à deux pas du centre commercial 4 Pavillons, le programme se trouve à proximité des services et commerces : crèche, centre médical au pied de la résidence, polyclinique en face de la résidence, pharmacie 100m, hypermarché Carrefour, salle de sport et restaurants 450m, Picard & Lidl 750m, collège et lycée 750m, école maternelle 900m, école primaire à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ( lignes 27, 64, 66, 67) 100m, arrêt de tram A & E "Buttinière" 450m, gare SNCF de Cenon à 12 min en transport, gare SNCF de Bordeaux à 25 min en transport, aéroport de Bordeaux à 25 min en voiture.

- Projet : située dans le quartier ouest de Poitiers, la résidence est constituée de 43 appartements, dont 8 logements sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+3+attique. - Environnement : à 20 min en transport du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 600m, Super U, banques, restaurants et Lidl 800m, boulangerie 900m, écoles, lycées polyvalent et professionnel à moins de 10 min à pied, CHU à 16 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 14, 17 et C) 300m, aéroport de Poitiers à 7 min en voiture, gare SNCF à 9 min en voiture.

Environnement : La résidence se situe sur la ZAC BASTIDE NIEL à 15 minutes du cœur historique de Bordeaux. Les commerces et services se trouvent au pie de la résidence. Les écoles, collèges et lycées, le cinéma, centre culturel et structures sportives sont à moins de 5 minutes. La ligne A du tramway est à 5 min et la future ligne de bus sera au pied de la résidence. Projet : Au bord de la Garonne, l'ensemble immobilier est composé de 121 appartements, dont 40 logements sociaux, allant du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+5.

**- Projet :** située sur la rive droite de la Garonne, aux portes de Bordeaux, la résidence est constituée de 28 appartements, dont 5 logements sociaux allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+4. **- Environnement :** à moins de 15 min à pied de l'arrêt de Tram A et E "Galin", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 550m, Carrefour City 900m, boulangerie à 14 min à pied, Lidl à 6 min en voiture, piscine et stade Galin 700m, bibliothèque La Bastide 750m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 24, 28, 65 & H1) au pied de la résidence, arrêt de tram A & E 950m, gare SNCF de Bordeaux à 13 min en voiture, aéroport de Bordeaux à 24 min en voiture.

- Projet : à proximité immédiate du stade Saint-Éloi, la résidence est constituée de 57 appartements allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+3. - Environnement : à 10 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 550m, Super U 600m, Lidl & Biocoop à 2 min en voiture, école élémentaire 900m, école maternelle & lycée à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 16 & 22) 350m, gare SNCF à 12 min en voiture, aéroport à 16 min en voiture. Maquette 3D => https://visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Poitiers/Madeleyne/

- Projet : à 5 min à pied de la plage de Beau-Rivage, la résidence est constituée de 37 appartements, dont 8 logements sociaux, allant du T2 au T3 répartis sur un bâtiment en R+3. - Environnement : proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : la Poste 120m, pharmacie et banque 260m, boulangerie et marché de Sanguinet 500m, Intermarché Super 800m, école maternelle 400m. Côtés transports : gare SNCF "La Hume" à 20 min en voiture, Gare SNCF de La Teste (TGV) à 24 min en voiture.

**- Projet :** idéalement située en plein centre-ville, la résidence est constituée de 31 appartements, dont 7 logements sociaux, allant du T2 au T3 répartis sur deux bâtiments en R+2. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : la Poste, boulangerie, banques, caviste et restaurants à moins de 500m, pharmacie, Super U et Lidl 700m, hypermarché E.Leclerc à 4 min en voiture, cinéma 400m, école maternelle et collège 600m, école 750m. Côtés transports : arrêt de bus 270m.

**- Projet :** située dans le cœur historique de la cité royale de Pau, la rénovation de la Maison Cami sera constituée de 14 appartements allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments en R+6. **- Environnement :** à 10 min à pied du centre commercial Paul Bosquet, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et Carrefour City à moins de 300m, banques et Halles de Pau 500m, école maternelle et primaire 800m, lycée 950m, collège à 10 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare SNCF 800m, aéroport à 21 min en voiture.

L'environnement: Proche de l'Océan et directement reliée à l'hypercentre de Bordeaux, la résidence offre un cadre de vie idéal : les grandes universités accessibles en moins de 10 min en voiture, aéroport à 13 min en voiture, centre commercial à 10 min en voiture, restaurants et commerces à moins de 10 min à vélo. Arrêt de bus à 3 min à pied et arrêt de tram à min à vélo. Le projet: Au sein d'une des premières ville étudiante de France, la résidence étudiante est composée de 142 logements de type studio répartis sur deux bâtiments de 3 et 5 étages. La résidence offre en plus les prestations suivantes: salle de co-working, espace paysager partagé, cuisine collaborative, salle de vidéo, projection, laverie.

- Projet : située en rive droite de la Garonne, la résidence est constituée de 47 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1. - Environnement : à 15 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Parc Meignan en face de la résidence, pharmacie et supermarché Super U 300m, Place du marché, boulangerie, restaurants, banque et fleuriste 500m, la Poste 700m, collège 600m, école maternelle 700m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 60) 120m, gare SNCF de Bassens ou de Sainte-Eulalie/Carbon-Blanc à 5 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 32 minutes en voiture, aéroport de Bordeaux à 21 min en voiture.

- Projet : à 550m de la gare de Bruges, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 16 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+4. - Environnement : à 12 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : clinique Jean Villar 450m, boulangerie 600m, pharmacie, banques, caviste et restaurants 750m, hypermarché E.Leclerc à 7 min en voiture, école primaire 550m, crèche à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 70) 210m, A630 280m, gare SNCF 550m, aéroport de Bordeaux à 12 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 28 min en voiture.

- Projet : à quelques pas du jardin de la Marine, la restauration complète du Pavillon aux Vivres de Rochefort sera constituée de 42 appartements allant du studio au T2 répartis sur deux bâtiments en R+2. - Environnement : à moins de 10 min du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 400m, banque 550m, la Poste et Monoprix 650m, hypermarché à 6 min en voiture, lycée 290m, collège à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne D 200m, gare SNCF à 13 min à pied, A837 à 6 min en voiture.

Situé au coeur de Bizanos, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, dans une petite copropriété avec de faibles charges, agréable appartement T4 en très bon état de 76 m² loi Carrez et 94 m² au sol.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une troisième chambre en duplex.
Il est équipé d'une pompe à chaleur.

Il est actuellement loué 860 € charges comprises depuis 6 ans.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale, une fois le logement libéré.

À découvrir sans tarder !

Appartement T2 VENDU LOUE idéalement situé sur EYSINES au sein d'une résidence calme au rez-de-chaussée.
Il comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec un WC.
Il dispose d'une vue dégagée sur un jardin.
Vous bénéficierez également d'un local vélo/moto ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Bien fonctionnel, dans un environnement agréable. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)