Immobilier à Roost-Warendin : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Roost-Warendin est une localité du département du Nord (59), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. Parmi les sites intéressants de la municipalité, on peut citer le Château de Bernicourt. La municipalité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Roost-Warendin ?
Si vous souhaitez acheter un appartement à Roost-Warendin, retrouvez toutes les informations pertinentes sur la localité.
Densités de logement et de population : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Roost-Warendin
Roost-Warendin dénombre environ 2 700 logements pour héberger tous ses habitants. Avec près de 6 000 habitants et une superficie de 7,16 km², la municipalité a une assez forte densité de population mais une très faible densité résidentielle (respectivement 835,9 habitants par km² et 3,8 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (453,1 hab/km² et 215,7 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Roost-Warendin
À Roost-Warendin, les appartements constituent 4,7 % des domiciles. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (48,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (26,8 %). Les moins représentés, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
65,49 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Roost-Warendin : oui mais combien ça coûte ?
À Roost-Warendin, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 1 606,25 €/m² en moyenne en 2023. Elle fluctuait entre 1 063 et 2 426 €/m². Le prix moyen d'un appartement a chuté de 6,79 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En savoir plus sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
L'accès aux soins est un élément clef dans votre décision d'acheter votre appartement à Roost-Warendin ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. À Roost-Warendin, on trouve cinq médecins généralistes ainsi que deux pharmacies. Il y a par ailleurs cinq spécialistes, dont deux gynécologues et trois cardiologues.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les écoles à Roost-Warendin
Vous recherchez un appartement à vendre à Roost-Warendin ? Regardons de plus près l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, à Roost-Warendin, il est possible d'inscrire ses enfants en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Deux écoles élémentaires se situent dans la localité. Il est important de préciser que ces établissements appartiennent tous au secteur public. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, un collège public est recensé.
Vous achetez enfin votre appartement à Roost-Warendin ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Roost-Warendin, il est important de se renseigner sur la situation de la localité en ce qui concerne l'offre de transports. À côté de Roost-Warendin, vous trouverez la gare TGV Douai à 5 km. Pour les personnes motorisées, la municipalité est accessible par l'autoroute A21 à 2 km. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans la localité : ROOST-WARENDIN-Rue des Molettes et ROOST-WARENDIN-Rue Pierre Brossolette. Elles permettent d'accéder à quatre bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui d'Avelin à 16 km.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Roost-Warendin avant l'achat de votre appartement
Roost-Warendin compte 5 976 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupe donc la 91e position au sein des localités du département du Nord. La ville couvre une superficie estimée à 7,16 km², la localité affiche ainsi une densité de population de 834,6 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge de Roost-Warendin est de 42 ans. En termes d'âge moyen, cette municipalité figure en 449e position au niveau du département du Nord.
Acheter un appartement à Roost-Warendin : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet d'achat ! Appartement avec coin nuit ou balcon, en parfait état ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.