Achat appartement Strasbourg (67000)
Appartement à vendre Strasbourg (67000)
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Strasbourg (67200)
À partir de
Descriptif résidence
Un emplacement stratégique qui dynamise l'occupation locative
Située dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, banques, services postaux… tout est accessible à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les étudiants en quête de confort et de proximité.
La présence du Parc de la Bergerie, juste en face, ajoute une vraie plus¿value au cadre de vie : espaces verts, calme, détente, sport en plein air… un atout différenciant qui fidélise les résidents et valorise durablement l'actif.
Accessibilité exceptionnelle = mobilité facilitée = forte attractivité
La résidence est parfaitement connectée au réseau de transports en commun :
- Arrêt Hochfelden – ligne G du BHNS : situé juste en face de la résidence, il permet un accès direct et rapide aux pôles majeurs de la ville.
- Tram ligne C, à quelques minutes à pied : desserte directe des campus universitaires centraux, bibliothèques, grandes écoles et zones de vie étudiante.
Cette accessibilité fait de Studéa Strasbourg Rieth 1 une résidence recherchée pour sa praticité quotidienne, réduisant les temps de trajet et augmentant l'attractivité auprès d'un public étudiant très mobile.
Une adresse au cœur des grands pôles étudiants
L'emplacement de la résidence permet de capter une large base de demande étudiante, grâce à la proximité immédiate de plusieurs campus majeurs :
- Campus de l'Esplanade
- Campus Médecine
- Campus Cronenbourg
- Campus d'Illkirch (pharmacie, IUT, International Space University, IGBMC…)
- IUT Louis Pasteur, particulièrement proche et générateur d'une demande récurrente.
Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.
Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.
STRASBOURG (67100)
Au prix de
Appartement de type 2 pièces d'une surface de 42,28 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité du campus de la Meinau et proche de toutes commodités, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privatif d'environ 60 m² exposé sud. Un parking complète le lot au sous-sol de l'immeuble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs avec un système collectif au gaz, également utilisé pour la production d'eau chaude.
Le logement est actuellement loué, mais la locataire a donné son préavis et quittera les lieux le 17/09/2026. Le bien sera donc libre de toute occupation à compter de cette date. Le loyer actuel est de 622,91 hors charges
Charges de copropriété annuelles : 1 275,84 , dont 962,45 récupérables.
Taxe foncière : 881 /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67200)
Au prix de
Situé dans le quartier de Cronenbourg-Est , appartement de 65 m² dans copropriété des années 80, bien entretenue et calme.
Copropriété sur 3 bâtiments de 244 lots dont 122 lots principaux.
Le logement se compose d'un salon-séjour donnant accès à un extérieur, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
DPE D - GES B
Taxe foncière : 1067
Montant des charges annuelles de copropriété : 1028 (85 par mois)
Chauffage individuel électrique
PRIX DE VENTE : 172.200 FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Strasbourg (67100)
À partir de
L'environnement : Situé dans une rue calme, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarchés, restaurants, bars et boulangeries dans un rayon d'1km, des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collèges et un lycée dans un rayon de 700m. Côté transports, un arrêt de bus et un arrêt de tram se trouvent à moins de 400m. Le projet : Situé au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville, programme composé de 20 logements allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2+Combles.
Strasbourg (67000)
À partir de
Environnement : La résidence est située face au bassin Vauban. Le campus Vatel, écoles, restaurants, commerces, résidence hôtelière et étudiante sont à proximité. Les lycées et université sont à 2km. Un arrêt de bus et un arrêt de TRAM sont à 200 m. Projet : Aux portes de l'Allemagne, l'ensemble immobilier est composé de 66 logements du studio au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+2 et R+8.
Strasbourg (67000)
À partir de
L'environnement : La résidence se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, centre commercial à 7 minutes en vélo. Le bassin Vauban se trouve au pied de la résidence, le parc de la citadelle à 1,7km, le musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg est à 5,1km. La faculté des sciences économiques et de gestion de Strasbourg se trouve à 1,4km et plusieurs établissements d'enseignements supérieurs se trouvent dans un rayon de 3km. Côté transports, l'arrêt de tram "Starcoop - Petit Rhin" qui se trouve à 200m permet de rejoindre le centre-ville et l'arrêt de bus Dunkerque, desservi par la ligne 2, se trouve à 260m. Le projet : Situé au cœur de Strasbourg, résidence étudiante comprenant 193 logements T1 répartis dans un bâtiment en R+9 avec de multiples services : laverie, cafétaria, boîte à colis, ...