Tout savoir sur Combleux avant d'acheter votre appartement
Combleux dépend de la métropole d'Orléans. Elle est située en Loiret, et compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. La localité est porteuse du label Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Combleux, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Combleux fait partie de vos projets ?
Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Combleux, nous avons compilé pour vous quelques données clés.
Densités de logement et de population : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Combleux
Avec une superficie de 0,74 km² et un total de 500 habitants pour 274 logements, Combleux a une assez forte densité de population mais une densité de logement très faible (respectivement 675,7 hab/km² et 370,3 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (100,2 habitants/km² et 0,5 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Combleux
Les appartements constituent 3,6 % des habitations de Combleux. Ce sont essentiellement de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (20 %). À l'inverse, les appartements de 4 pièces sont les plus rares. Les appartements de la localité sont, pour la plupart, anciens (bâtis avant 1919).
À Combleux, 66,67 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Combleux : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Combleux, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait de 1 638 à 3 860 €/m², et atteignait 2 326,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 29,37 % en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 7,49 % de hausse depuis 2 ans.
Heureux propriétaires de votre appartement à Combleux ? Découvrez les établissements scolaires à proximité
Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Combleux ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Combleux, en 2022, on trouve uniquement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école élémentaire publique se trouve au niveau de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
En savoir plus sur les offres de transports à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez à acheter votre appartement à Combleux ? Il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la localité en matière de mobilité. Déplacez-vous facilement à Combleux grâce aux arrêts de bus Pressoir Rouge (ligne 8) et Combleux-Mairie (ligne 8). Vous trouverez les gares Orléans et Les Aubrais à moins de 10 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles. Avec la station 200 RUE LEONARD DE VINCI 45400 SEMOY à 5 km, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur cinq bornes de recharge. L'aéroport Paris-Orly à 101 km permet un accès aux transports aériens.
Vous achetez enfin votre appartement à Combleux ? Découvrez vos voisins !
Combleux dénombre 500 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupe ainsi la 190e position parmi les villes du département du Loiret. Sa densité atteint 6,76 habitants par hectare sur un territoire s'élevant à 74 ha.
L'âge moyen de sa population est de 45 ans. Concernant l'âge moyen, cette municipalité figure au 245e rang dans le département du Loiret.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Combleux
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