Achat appartement Saint-Laurent-Nouan : Réalisez un investissement immobilier serein et rentable 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Laurent-Nouan
Investir dans un appartement à Saint-Laurent-Nouan présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité immobilière à considérer sérieusement :
- Cadre de vie paisible et naturel : La commune bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
- Prix de l’immobilier juste et stable : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1237 €, l’achat d’un appartement reste accessible, avec une évolution maîtrisée du marché ces dernières années.
- Bonne répartition entre maisons et appartements : Bien que 89 % des logements soient des maisons, les 11 % d’appartements disponibles sont recherchés pour leur praticité et leur adaptabilité.
- Population dynamique et infrastructures adaptées : Avec 4 249 habitants et une population active de 71.4 %, Saint-Laurent-Nouan offre un tissu social équilibré, soutenu par de nombreuses écoles et équipements sportifs.
- Accessibilité et proximité des transports : Malgré l’absence d’aéroport ou de métro dans la ville, la proximité des gares de Beaugency, Mer et La Baule facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Introduction sur la ville de Saint-Laurent-Nouan
Saint-Laurent-Nouan se distingue par son riche patrimoine historique qui marque son identité locale, offrant aux résidents un cadre de vie empreint de tradition et d’authenticité. La ville s’appuie sur une population d’environ 4 249 habitants, avec un âge moyen de 41,92 ans, témoignant d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Située dans un environnement naturel préservé, Saint-Laurent-Nouan séduit par son équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La ville dispose de trois écoles maternelles, dont l’École maternelle les P’tits Castors située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Sainte Thérèse et le Groupe scolaire Avaray-Lestiou, bien desservis par la voiture. Pour les collégiens, le Collège Marie Curie est accessible à pied en une quinzaine de minutes, complété par deux collèges privés dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Saint-Laurent-Nouan, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai de 10 à 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Lour Picou à Beaugency. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports, bien qu’absents d’infrastructures aéroportuaires ou de métro, sont compensés par la présence de gares proches comme celles de Beaugency, Mer et La Baule, qui facilitent les déplacements régionaux. Ce réseau offre une bonne connectivité pour les habitants, renforçant l’attractivité de la commune.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec 159 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Les douze équipements sportifs disponibles dans la commune contribuent à une qualité de vie active et saine, renforçant le bien-être des résidents.
Enfin, le prix de l’immobilier reflète une tendance stable avec un prix moyen au mètre carré autour de 1237 €, et une légère variation ces dernières années, illustrant un marché accessible et équilibré. La majorité des logements sont des maisons (89 %), tandis que les appartements représentent 11 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires de 71,1 %, signe d’une ville où il fait bon s’installer durablement.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Laurent-Nouan
Saint-Laurent-Nouan connaît actuellement un dynamisme urbain remarquable avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, porté par des initiatives d’urbanisme qui allient modernité et respect du cadre naturel. Ces projets visent à réhabiliter certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir des espaces de vie renouvelés et attractifs.
L’ambition de la commune est de conjuguer croissance et qualité de vie, en favorisant des aménagements durables et adaptés aux besoins des habitants. Ces évolutions contribuent à renforcer l’attractivité immobilière de Saint-Laurent-Nouan, en proposant des biens neufs ou rénovés qui correspondent aux attentes des investisseurs et futurs propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-Nouan
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Laurent-Nouan ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements disponibles sont souvent fonctionnels, adaptés aux couples ou petites familles cherchant un cadre de vie calme.
Quel est le prix moyen d’un appartement au mètre carré à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix moyen est d’environ 1237 € le m², avec une évolution stable ces dernières années, garantissant un investissement juste.
Combien de chambres les appartements à Saint-Laurent-Nouan proposent-ils généralement ?
Les appartements disposent généralement de 2 à 3 chambres, ce qui correspond bien aux besoins des familles locales.
Comment est l’accès aux transports depuis Saint-Laurent-Nouan ?
Bien que la ville ne dispose pas de métro ou d’aéroport, elle est proche de plusieurs gares (Beaugency, Mer, La Baule), facilitant les déplacements vers Orléans et la région.
La Loire est-elle proche de Saint-Laurent-Nouan ?
Oui, la proximité de la Loire offre un cadre naturel agréable, avec des activités de plein air et un environnement valorisant pour l’immobilier.
Quels sont les points forts pour acheter un appartement à Saint-Laurent-Nouan ?
Le cadre naturel, les prix maîtrisés, la qualité des écoles et la proximité des gares font de Saint-Laurent-Nouan un lieu attractif pour investir.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Laurent-Nouan dès aujourd’hui ! 📞
Vous envisagez d’acheter un appartement à Saint-Laurent-Nouan ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier pour vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour découvrir nos offres exclusives : prenez rendez-vous en agence, contactez un conseiller ou inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les dernières annonces sur le marché local. Votre futur logement vous attend, faites le premier pas vers une acquisition réussie ! 🏠✨
Prix du m² Bauzy - Prix du m² Bracieux - Prix du m² Chambord - Prix du m² Crouy-sur-Cosson - Prix du m² La Ferté-Saint-Cyr - Prix du m² Fontaines-en-Sologne - Prix du m² Huisseau-sur-Cosson - Prix du m² Maslives - Prix du m² Montlivault - Prix du m² Mont-près-Chambord - Prix du m² Neuvy - Prix du m² Saint-Claude-de-Diray - Prix du m² Saint-Dyé-sur-Loire - Prix du m² Saint-Laurent-Nouan - Prix du m² Thoury - Prix du m² Tour-en-Sologne
