Achat appartement Bodilis : Découvrez pourquoi investir ici est un choix judicieux 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Bodilis
Investir dans un appartement à Bodilis présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce projet immobilier particulièrement intéressant :
- Un marché immobilier en évolution stable : Le prix moyen au m² est de 1 674 €, avec une progression constante ces dernières années, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
- Un cadre de vie calme et naturel : Bodilis offre un environnement agréable, idéal pour les familles et les investisseurs recherchant la qualité de vie hors des grandes agglomérations.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 84 % de propriétaires, la ville assure une communauté stable et investie dans son territoire.
- Une bonne répartition du logement : Majoritairement composé de maisons (96 %), le marché de l’appartement, même s’il est plus réduit (4 %), offre des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs locatifs.
- Accessibilité aux infrastructures locales : Malgré son caractère rural, Bodilis bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires, d’infrastructures sportives et de centres médicaux dans les villes voisines, facilitant la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Bodilis
Bodilis est une commune bretonne qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale bien affirmée. L’histoire de Bodilis est marquée par ses églises anciennes et ses bâtiments traditionnels qui témoignent d’un passé culturel fort, créant un cadre authentique pour ses habitants.
Avec une population d’environ 1 700 habitants dont l’âge moyen est de 36,81 ans, Bodilis présente une démographie jeune et dynamique, propice au développement d’une vie locale active. Cette jeunesse contribue à l’animation de la commune et à la pérennité des services publics.
Le cadre de vie y est paisible, avec un climat doux caractérisé par environ 296 mm de pluie et 155 heures de soleil par mois, ce qui favorise un équilibre agréable entre nature et vie urbaine. La ville dispose de six équipements sportifs qui encouragent un mode de vie sain et actif.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une école primaire privée — l’École Notre-Dame située à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville — elle est également proche d’écoles publiques et de collèges situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à une distance raisonnable, entre 4 et 17 minutes en voiture, facilitant l’accès à un enseignement complet pour les familles.
Sur le plan de la santé, Bodilis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et unités d’autodialyse sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Landivisiau et Landerneau, garantissant un bon accès aux soins.
Enfin, en termes de transport, Bodilis est bien desservie par des gares proches comme celle de Landivisiau, à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, ceux de Brest Bretagne et Morlaix sont à environ 20-23 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité nationale et internationale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bodilis
Bodilis est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux qui renforcent son attractivité :
- Nouveau quartier en plein essor : La création d’un quartier résidentiel moderne s’inscrit dans une logique de développement durable, avec des aménagements pensés pour une meilleure qualité de vie.
- Grand projet d'urbanisme : La commune travaille à la requalification de certains espaces publics pour améliorer l’accessibilité et la convivialité, notamment autour du centre-ville.
- Réhabilitation de friches industrielles : Des zones anciennement dédiées à l’industrie sont en cours de reconversion, offrant de nouvelles opportunités immobilières et commerciales, dynamisant ainsi l’économie locale.
Ces projets traduisent une volonté claire de Bodilis de conjuguer développement économique et respect de son identité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bodilis
Quels types d’appartements peut-on trouver à Bodilis ?
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (96 %), mais il existe aussi des appartements (4 %) adaptés aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans un cadre calme.
Comment sont les pièces d’un appartement à Bodilis ?
Les logements proposent généralement des pièces bien agencées, adaptées à une vie familiale ou à un investissement locatif, avec souvent des espaces lumineux et fonctionnels.
Peut-on trouver des appartements avec balcon ou terrasse à Bodilis ?
Bien que majoritairement tournés vers des maisons, certains appartements offrent des balcons ou terrasses, idéaux pour profiter du cadre naturel de la commune.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bodilis ?
Bodilis est accessible via la gare proche de Landivisiau, à moins de 5 minutes en voiture, et bénéficie d’une bonne liaison routière vers les aéroports de Brest et Morlaix, facilitant vos déplacements.
L’eau et les services publics sont-ils bien gérés ?
La commune assure une gestion efficace des infrastructures publiques, avec un accès fiable à l’eau potable et des services de proximité pour une vie confortable.
Comment se passe l’achat immobilier à Bodilis ?
L’achat d’un appartement ou d’une maison à Bodilis implique de bénéficier d’une connaissance fine du marché local, notamment pour estimer la juste valeur au mètre carré et anticiper les évolutions du secteur.
Quelles sont les démarches pour contacter une agence immobilière à Bodilis ?
Il est conseillé de prendre contact avec une agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
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