Achat appartement Frugerès-les-Mines : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Frugerès-les-Mines
Investir dans un appartement à Frugerès-les-Mines présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs en quête d’un cadre de vie équilibré et d’une valorisation durable :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² de 1080 €, en progression constante depuis plusieurs années, offrant une opportunité d’investissement stable.
- Un cadre de vie calme et verdoyant favorisé par un climat agréable, avec 209 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée, idéal pour les familles.
- Une forte proportion de propriétaires (84,5 %), garantissant une communauté ancrée et un tissu social solide.
- Une population équilibrée de 551 habitants avec un âge moyen de 44,68 ans, reflétant une ville dynamique et accueillante pour toutes les générations.
- Un environnement équipé et accessible : écoles maternelles à proximité, équipements sportifs présents et plusieurs gares proches facilitant les déplacements.
Introduction sur la ville de Frugerès-les-Mines
Frugerès-les-Mines est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son passé minier qui a façonné son identité unique. Cette histoire industrielle contribue encore aujourd’hui au charme et au caractère singulier de la ville, attirant les amateurs d’authenticité et de savoir-faire local.
Avec ses 551 habitants, Frugerès-les-Mines offre une ambiance conviviale où le cadre de vie se distingue par son équilibre entre nature et services. L’âge moyen de 44,68 ans souligne une population active et stable, prête à s’investir dans la vie locale. Le paysage urbain se compose principalement de maisons (98 % du parc immobilier), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui représente une rareté intéressante pour les futurs acquéreurs cherchant un bien atypique.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle accessible en moins de 4 minutes en voiture, ainsi que d’une école élémentaire tout proche, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège Sainte-Bernadette et le Lycée professionnel François Rabelais, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
La santé est bien prise en charge avec plusieurs infrastructures médicales situées à Brioude, à moins de 15 minutes en voiture, incluant un centre hospitalier et une unité de dialyse, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Frugerès-les-Mines ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la proximité de gares comme celle d’Arvant ou de Brassac-les-Mines facilite les déplacements régionaux et offre un bon lien avec les villes environnantes.
Le cadre naturel est valorisé par deux équipements sportifs, tandis que l’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par l’environnement paisible et la qualité de vie qu’offre la ville.
Enfin, le prix moyen de l’immobilier a connu une progression notable, passant de 898 € par mètre carré en 2019 à plus de 1149 € en 2025, ce qui souligne un marché en croissance et attractif pour un achat immobilier durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Frugerès-les-Mines
Frugerès-les-Mines est en pleine transformation avec un nouveau quartier en plein essor qui doit dynamiser l’attractivité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles anciennes, symboles du passé minier, pour en faire des espaces modernes et fonctionnels, intégrant logements neufs et infrastructures adaptées.
La réhabilitation de ces quartiers contribue à redéfinir le visage de la ville, en mêlant patrimoine et modernité, et offre de nouvelles opportunités d’investissement immobilier. Ces initiatives participent à renforcer la qualité de vie des habitants tout en attirant de nouveaux acquéreurs en quête d’un lieu à la fois historique et tourné vers l’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frugerès-les-Mines
Quels types de logements peut-on trouver à Frugerès-les-Mines ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une très faible part d’appartements (2 %), ce qui en fait un marché particulier pour les acheteurs recherchant un appartement.
Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les appartements ?
Les appartements, bien que peu nombreux, offrent généralement des configurations adaptées aux besoins familiaux, souvent entre 2 et 3 pièces, avec une ou deux chambres.
Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Frugerès-les-Mines ?
Le marché du terrain est limité en raison de la taille de la commune et de son développement urbain contrôlé, mais les projets de réhabilitation urbaine peuvent offrir de nouvelles opportunités.
Quelles sont les spécificités du quartier des Mines à Frugerès-les-Mines ?
Le quartier historique des Mines conserve un charme industriel qui attire les acheteurs sensibles au patrimoine, avec des projets de revitalisation en cours.
Y a-t-il des appartements avec cuisine équipée en exclusivité à Frugerès-les-Mines ?
Certains appartements rénovés dans la commune proposent des cuisines modernes et fonctionnelles, souvent mises en avant dans les offres exclusives.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Frugerès-les-Mines ?
Au-delà du prix attractif, la ville offre un cadre de vie paisible, une proximité avec les écoles, des équipements sportifs, et une bonne accessibilité aux soins et aux transports régionaux.
Prenez contact avec votre agence locale à Frugerès-les-Mines ! 📞🏠
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Frugerès-les-Mines ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’attendez plus pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces exclusives à Frugerès-les-Mines et ne manquer aucune opportunité. Contactez-nous pour un rendez-vous en agence ou une visite personnalisée. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans cette ville au fort potentiel ! 🌟
Prix du m² Auzon - Prix du m² Azérat - Prix du m² Chambezon - Prix du m² Champagnac-le-Vieux - Prix du m² Chassignolles - Prix du m² Frugerès-les-Mines - Prix du m² Lempdes-sur-Allagnon - Prix du m² Sainte-Florine - Prix du m² Saint-Hilaire - Prix du m² Saint-Vert - Prix du m² Vergongheon - Prix du m² Vézézoux