Achat appartement aux alentours de Corbonod (01420)

VALLIERES-SUR-FIER, découvrez ce superbe appartement T3 de 82.8 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Cet appartement en parfait état est situé au sein d'une résidence récente de 2021 au coeur du village, au plus près des commodités (commerces, écoles) et à seulement 15 minutes de RUMILLY de FRANGY.
L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine américaine aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce séjour ouvre sur une grande terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Un dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté annexe, un garage simple en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité à découvrir au plus vite !

SPECIAL INVESTISSEURS
LOCATAIRES EN PLACE
Situé au coeur de Valleiry, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement loué de 78m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés.
Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et un garage en sous-sol.
Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour les familles comme pour les actifs frontaliers. BIEN LOUE (fin de bail 01/08/2027).

Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible, sur la commune prisée de Valleiry, ce duplex de 81.88 m² habitables (83.05 m² surfaces utiles) récent de 2023 offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour double, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, une grande baie vitrée vous conduit vers une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec possibilité de faire un coin douche, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double fermé, un atout rare ainsi que d'une place de parking privative devant.
Ce bien aux prestations modernes, récentes et aux finitions soignées constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exposition idéale, et proximité écoles, commerces et axes frontaliers.

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 112 m2 carrez en bon état comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un large balcon, deux chambres de 20 m2 chacune, une troisième chambre en duplex bénéficiant de multiples rangements.
Cet appartement se situe dans un secteur calme, à quelques minutes en voiture de l'échangeur pour Genève. Pour le confort, il est équipée d'une climatisation réversible assurant le rafraichissement l'été et un appoint de chauffage en inter saison.
Le terrain attenant permet de stationner quatre véhicules.

SPECIAL INVESTISSEURS / VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Sur la commune de Viry, ce charmant appartement T2 loué de 43,95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard pratique pour le rangement. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon exposée plein sud.
Le bien se compose d'une grande chambre qui offre un volume confortable, d'une salle de bain et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.
Un appartement idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché.
Fin du BAIL décembre 2028.

A coté du stade d'Annecy, dans une copropriété de1963 découvrez cet appartement T3 au 3 -ème étage d'une superficie de 63,87 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, chauffage collectif au gaz.

Situé à Annecy Nord, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, cet appartement 4 pièces de 83,89 m² (loi Carrez) se trouve dans un immeuble récent et sécurisé (2017).

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage est individuel au gaz par air pulsé, offrant confort et maîtrise des consommations.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :
Garage double en box fermé et en longueur
Cave

Un appartement fonctionnel et moderne, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent, bien situé et proche des axes de circulation.

ANNECY CENTRE VILLE
Situé passage Gruffaz, au coeur de la ville, au 1er étage avec ascenseur, T2 traversant de 41 m2. Il se compose d'une entrée, chambre donnant sur cour, WC indépendant, salle d'eau, cuisine équipée semi ouverte sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
En annexe, une cave.

Au calme, à proximité de toutes les facilités et à quelques minutes du lac, lumineux appartement 3 pièces de 63m² habitables à rénover.
Jouissant de beaux volumes et d'un agencement optimisé, il dispose d'un hall d'entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine à équiper, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pas de vis-à-vis.
Garage et cave en sous-sol

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.