Achat appartement toute la France

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé rue du Drac, au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur), ce studio de 14,75 m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché Berriat / Ampère, à deux pas d'Europole.

Le bien se compose de :

Une pièce principale lumineuse avec mezzanine optimisant l'espace ;
Un coin kitchenette fonctionnel ;
Une salle d'eau avec WC ;
Chauffage individuel électrique.

Les atouts :

Faibles charges de copropriété ;
Immeuble récemment ravalé et en bon état ;
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités ;
Accès rapide à la gare et à la Presqu'île scientifique.

Investissement locatif sécurisé :
Le studio est actuellement loué au prix de 258 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel total de 298 € charges comprises. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Ce bien conviendra également parfaitement à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre en ville dans un quartier dynamique et recherché.

Limite Saint-Martin-d'Hères / Domaine Universitaire

Situé au 1er étage, avenue de Valmy, ce studio avec balcon d'environ 15 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare.

Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien.

Studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 295 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de provisions sur charges, avec un locataire déjà en place.

À découvrir rapidement.

Dans jolie résidence sécurisée avec piscine sur le bas de LESCAR , cet appartement vous offre luminosité, une cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon, coin nuit indépendant 2 chambres avec placards, un cellier, une salle de bains et WC.
Une place de parking principale complète ce bien ainsi qu'une seconde aux normes handicapé.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3eme étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1965, rue de Terrenoire à Saint-Étienne.

Ce logement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements, avec un balcon agréable. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée en 2021. La cuisine a quant à elle été refaite en 2018, apportant un espace moderne et fonctionnel. Le bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec eau individuelle. La taxe foncière s'élève à 1 330 € pour 2025. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Située à Saint-Étienne, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, comptant environ 170 000 habitants, la commune bénéficie d'un fort attrait grâce à son statut de ville étudiante et son développement économique. Elle se trouve à seulement 45 minutes environ de Lyon, offrant un accès rapide à une métropole majeure.

Saint-Étienne accueille de nombreuses universités et écoles supérieures, notamment l'Université Jean Monnet, et dispose d'un réseau de transports développé (tramway, bus, gare SNCF), facilitant les déplacements au quotidien. Le centre-ville est accessible en environ 30 minutes à pied depuis le secteur du bien, ce qui en fait un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour vivre que pour investir.

Pour visiter : 06.08.55.60.67

Appartement 2 pièces, Lumineux avec terrasse - Vendu loué

Découvrez cet appartement de 2 pièces moderne et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux et convivial qui s'ouvre agréablement, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher de bonne taille, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le vrai coup de coeur : une terrasse privative de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre.
L'ensemble offre une répartition harmonieuse des espaces.
Idéal pour un investissement locatif.

Dans une résidence de 2005 entretenue, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée à Aytré.

L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec accès direct à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée, prolonge agréablement le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier apportant un rangement complémentaire appréciable.

Vous profiterez également de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et place de stationnement privative.

Un bien fonctionnel, au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des axes principaux et de La Rochelle. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un grand balcon paysager, véritable prolongement de la pièce de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin détente ou chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une chambre indépendante.

Côté confort, l'appartement est équipé d'un store banne électrique ainsi que d'un poêle à bois, un véritable atout pour profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville : un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat, investissement locatif ou du Airbnb.

Grésivaudan, Domène, copropriété Le Beaulieu au calme et bien entretenue. Lumineux T4 de 59 m² traversant, est/ouest composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour, 3 chambres, grande loggia. Cave en sous-sol. immeuble ravalé récemment , parking facile dans la copropriété. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles Double vitrage. climatisation. Pas de vis à vis, vue sur parc de la copropriété. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges. Rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat
Contactez SQUARE HABITAT Domène 04 76 77 49 00

Square Habitat vous propose ce bel appartement T4 de 81 m² situé à Saint-Priest, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, idéale pour les familles.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia , d'une cuisine fonctionnelle donnant également accès à une autre loggia, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une place de parking privative au pied de l'immeuble est proposée en supplément.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant avec un grand parc arboré privatif à la résidence ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Très propre et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement.

L'emplacement est un véritable atout grâce à la proximité immédiate des transports en commun :

Bus C25, 30, 62, 76 et ZI8 accessibles à quelques minutes à pied
Tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon et les secteurs environnants
Gare TER de Saint-Priest à proximité

Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et commodités du centre de Saint-Priest.

Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat.

Situé à Cognin, ce T3 lumineux au 8ème étage offre une magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauff+eau chaude dans les charges.
(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A moins de 10 min à pieds de la gare de Chartres découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables : une première avec dressing, une seconde avec placard intégré, et une troisième pouvant s'adapter à vos besoins.

Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de charme. Une opportunité à ne pas manquer !

[EXCLUSIVITÉ] Studio avec balcon + casier à skis - Résidence La Mongie 1800

Situé au 5ème étage de la résidence La Mongie 1800, en entrée de station, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une alcôve offrant un espace nuit distinct, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie.

Exposé nord-est, le bien offre un environnement calme, apprécié pour se ressourcer tout en profitant de la station.

Un casier à skis situé au niveau 1 complète ce bien, un véritable plus pour les séjours à la montagne.

Les + du bien :

-Résidence La Mongie 1800, en entrée de station
-Proximité immédiate des commerces
-Studio avec alcôve
-Balcon
-Exposition nord-est (calme assuré)
-Rangements
-Casier à skis inclus

Bien soumis au régime de la copropriété.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement d'environ 24 m² habitables idéalement situé en centre ville !

À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, du Vieux-Port et du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, aux universités ainsi qu'aux nombreuses animations du coeur de La Rochelle.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son balcon constitue un véritable atout : exposé sur un environnement arboré et sans vis-à-vis, il offre un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

Classe énergétique en C - Très bon état d'entretien (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ?
Cet appartement rénové avec goût est fait pour vous !
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une alcôve modulable (parfaite pour une troisième chambre ou un coin nuit d'appoint), d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
Le petit plus qui change tout : deux balcons pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées douces en extérieur.
À seulement quelques minutes à pied de la plage, vous profiterez ici d'un cadre idéal pour vos vacances ou une vie à l'année sous le signe du confort.
Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur ? à découvrir sans attendre !

Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la Place Gambetta, du tram A, du marché de Saint-Seurin, de la piscine Judaïque, et du centre commercial Auchan Mériadeck.
Rénové récemment, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine est entièrement équipée .
Le logement dispose de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, assurant un bon confort thermique.
Situé en seconde ligne, il offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La copropriété est bien entretenue, avec des charges faibles (90 euros/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Des travaux de réfection de la toiture et d'isolation de la façade par l'extérieur en 2025.
Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur.


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(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à proximité du centre ville de 115m² environ avec garage, caves, et grenier il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Composé d'un hall d'entrée, 2 cuisines, 3 chambres, salon lumineux, salle à manger, salle de bain. Idéalement situé vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, services et transports. A seulement 45 minutes de Grenoble, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas du parc des Vignaux et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 53m², vendu entièrement meublé.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48
marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .