Achat Appartement ORLEANS (45000)

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Appartement 2 pièces

127 720€ | 42.15 m²

 
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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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Tout savoir sur Orléans avant d'acheter un appartement

Préfecture du département du Loiret (45), Orléans est également le chef-lieu de la région du Centre-Val de Loire. Le Pavillon de la Chancellerie ou le Musée des Beaux-Arts sont au nombre des principales attractions de la ville. La « cité johannique » propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous recherchez un appartement à acheter à Orléans ?

Vous prévoyez l'achat de votre appartement à Orléans ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles.

Tout savoir sur les densités de population et de logements avant de signer l'achat de votre appartement

Pour héberger tous ses habitants, Orléans comptabilise 66 187 logements. Avec 116 238 habitants répartis sur 27,64 km², la localité a une densité de population élevée mais une faible densité de logement (respectivement 4 205,4 hab/km² et 23,9 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,5 log/ha et 99,7 habitants/km²).

Distribution des pièces des appartements à Orléans : tout savoir avant l'achat d'un appartement

À Orléans, les logements sont surtout des appartements (76,3 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 29,3 % de l'ensemble et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (28,7 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés à l'échelle de la municipalité.

Acheter votre appartement à Orléans : oui mais combien ça coûte ?

En novembre 2022, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 2 640 € à Orléans. Il pouvait osciller entre 1 938 et 4 187 €. En 1 an, une augmentation de 2,72 % du prix au m² des appartements a été observée.

Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement

L'offre de santé est une variable cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Orléans ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Orléans, il y a 108 généralistes et 38 officines. De plus, une grande variété de spécialités médicales sont comptabilisées dans la ville, avec 124 spécialistes. Parmi eux, on compte des gynécologues, des cardiologues, des radiologues mais également des gastro-entérologues.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les établissements scolaires à Orléans

Si vous songez à acheter votre appartement à Orléans, il est utile de bien connaître les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre éducative. De la maternelle jusqu'au lycée, Orléans possède des établissements scolaires de tous niveaux.

Enseignement primaire

30 écoles maternelle (dont une privée) ainsi que 42 écoles élémentaires (11 appartenant au secteur privé parmi celles-ci) sont recensées dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

13 collèges ainsi que 13 lycées se situent au niveau de la municipalité. Il est important de préciser que six collèges et sept lycées sont privés parmi ces établissements.

Découvrez les offres de transports à proximité de votre futur achat

Acheter un appartement à Orléans est dans vos projets ? Découvrez quelques informations clés sur la mobilité au niveau de la ville. Concernant les transports d'Orléans, la municipalité propose des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et les lignes de tramway B et A. Le réseau ferroviaire dessert la localité via la gare Orléans. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles. Les aéroports les plus proches sont ceux de Trouy (104 km) et d'Orly (107 km).

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !

Avec une superficie de 27,64 km², la population d'Orléans était de 116 238 habitants, sa densité de population atteignait alors 4 205,4 habitants par kilomètre carré en 2018. Cette ville était ainsi la plus dense du département du Loiret.

Vous recherchez un logement à Orléans ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement meublé ou duplex, appartement avec garage ou buanderie... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Investisseur ? Votre agence immobilière Square Habitat est avec vous pour une gestion locative optimisée.