Achat maison 5 pièces - 110m² à LE CONTROIS EN SOLOGNE (41120)

SUR LA Commune de fougère sur bièvre, maison de plain-pied de 2005 sur 2100m² de terrain.
La maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, attenant à une arrière-cuisine buanderie et double garage de plus de
38 m2.
Nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau et wc sur la partie nuit.
Le jardin est arboré avec terrasse .
Coup de coeur assuré pour ce bien dans lequel ,il ne vous reste qu'a déposer vos valises !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1444
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1270 € et 1720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.12 ans

Nombre d’habitants

6787 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.2 %

LE CONTROIS EN SOLOGNE

Maison, 5 pièces - 110 m²

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L'étage est accessible par deux escaliers distincts :

Le premier dessert une mezzanine, un salon d'étage et une salle de jeux.
Le second mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau (également exploitable en gîte), d'un four à pain et d'une grande cave.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arboré de 5 099m² parciellement close d'un mur en pierre avec porte cochère, ce qui donne à ce bien un cachet supplémentaire et qui abrote des regards extérieur.

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De plus, attenant à la cuisine d'été une buanderie, un double garage et atelier.
Côté étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC.
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