Achat maison 6 pièces - 116m² à BOINVILLE LE GAILLARD (78660)

SQUARE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette maison très fonctionnelle à proximité immédiate d'ABLIS (3 minutes).
Située au calme, elle bénéficie au RDC : d'un vaste séjour avec un insert, une cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC. à l'étage : pièce palière, 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire,
Jardin clos et grande dépendance de près de 50 M² au fond du jardin.
Contactez nous pour plus d'informations !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Surface terrain
506m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3039
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1500 € et 2500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.42 ans

Nombre d’habitants

601 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.01 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.8 %

BOINVILLE LE GAILLARD

Maison, 6 pièces - 116 m²

Au prix de

249 000

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Vue sur la nature, contactez nous pour une visite !

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Jardin avec garage et dépendance de 20m²

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Avec une surface habitable généreuse, la maison offre plusieurs chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que de beaux espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité du lieu. Chaque pièce a été soigneusement préservée tout en étant modernisée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.

Son jardin et ses dépendances complètent l'ensemble, parfaits pour les amoureux de calme.

Elle dispose également d'une cave splendide avec accès par l'intérieur.

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Elle Comprend :
Entrée sur salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 M² , le tout en triple exposition et très lumineux , bureau ou dressing 16m2.
Salle de douche, wc et buanderie
1 er étage , 3chambres dont une de 25m2
Salle de bain avec baignoire . Mezzanine
Sous sol total pour garer 2 voitures , chambre avec sa salle de bain 20m2 coin cuisine buanderie .
Très belle vue , au calme 15mn de la gare d'Epernon .
Contactez nous pour visiter !

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A l'étage elle dispose d'une pièce palière desservant 2 chambres et une salle d'eau récente avec WC. Elle bénéficie d'un sous-sol de belle taille.
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Très rare sur le secteur, contactez nous pour une visite !

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A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

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A l'étage vous profiterez d'un palier partiel surplombant les pièces de vie.
Un potentiel à dévoiler ! Contactez-nous !