
Achat maison 3 pièces - 75m² à GALLARDON (28320)
SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville pleine de potentiel idéalement située à Gallardon.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, de deux chambres confortables.
Un spacieux grenier est à aménager entièrement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Pour y vivre ou investir.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : VF-EPE-31552
Performance énergétique
52617
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3084 € et 4172 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.68 ans
Nombre d’habitants
3537 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.8 %
GALLARDON
Maison, 3 pièces - 75 m²
Au prix de
97 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : VF-EPE-31552
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Proposé par l’agence immobilière
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Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 , permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
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Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !














