
Achat maison 6 pièces - 140m² à GALLARDON (28320)
SQUARE HABITAT vous présente cette grande maison individuelle, proche centre ville .
Au calme , à pied des commerces et des écoles.
De construction traditionnelle, les aménagements ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité.
Elle Comprend :
Entrée sur salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 M² , le tout en triple exposition et très lumineux , bureau ou dressing 16m2.
Salle de douche, wc et buanderie
1 er étage , 3chambres dont une de 25m2
Salle de bain avec baignoire . Mezzanine
Sous sol total pour garer 2 voitures , chambre avec sa salle de bain 20m2 coin cuisine buanderie .
Très belle vue , au calme 15mn de la gare d'Epernon .
Contactez nous pour visiter !
cliquer pour afficher plus du text Au calme , à pied des commerces et des écoles.
De construction traditionnelle, les aménagements ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité.
Elle Comprend :
Entrée sur salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 M² , le tout en triple exposition et très lumineux , bureau ou dressing 16m2.
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1 er étage , 3chambres dont une de 25m2
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Sous sol total pour garer 2 voitures , chambre avec sa salle de bain 20m2 coin cuisine buanderie .
Très belle vue , au calme 15mn de la gare d'Epernon .
Contactez nous pour visiter !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : VF-EPE-VF-EPE-31581
Performance énergétique
2626
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1780 € et 2408 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.68 ans
Nombre d’habitants
3537 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.8 %
GALLARDON
Maison, 6 pièces - 140 m²
Au prix de
449 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : VF-EPE-VF-EPE-31581
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Proposé par l’agence immobilière
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Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 , permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
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