Achat maison 5 pièces - 173m² à BLOIS (41000)

À seulement 10 minutes de Blois, dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative et un dressing, un cellier et des WC séparés.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent des espaces confortables, une salle de bain ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements intégrés.
Le tout est complété par une belle cave voûtée en sous-sol, un garage non attenant, et un agréable jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare à découvrir, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme, à deux pas de Blois.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
173m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1830
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
3
Surface terrain
453m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2267
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1890 € et 2620 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.22 ans

Nombre d’habitants

47092 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.6 %

BLOIS

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Toutes les combles sont aménageables ainsi que les dépendances.
L'habitation offre une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
De plus une grange attenante d'environ 60m2 environ, ainsi que deux autres dépendances d'environ 80m2 environ.
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À l'étage, le charme opère avec trois très grandes chambres aux parquets massifs, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel
Côté annexes, un vaste garage avec grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison alliant confort, espace et authenticité.

Les plus :
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