Maison de Charme au Bord de la Loire à St Denis sur Loire , Environnement Exceptionnel
À seulement quelques pas des rives paisibles de la Loire, dans un écrin de verdure préservé, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un spacieux salon baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse plein sud, véritable invitation à la détente. Un WC avec lave-mains et un accès à une grande cave complète ce niveau.
À l'étage, le charme opère avec trois très grandes chambres aux parquets massifs, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel
Côté annexes, un vaste garage avec grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison alliant confort, espace et authenticité.
Les plus :
Cadre naturel exceptionnel
Charme de l'ancien
Volumes généreux et belle luminosité
Proximité immédiate de la Loire
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Achat maison 6 pièces - 132m² à SAINT DENIS SUR LOIRE (41000)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Surface terrain
540m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
27873
73
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
48.11 ans
Nombre d’habitants
882 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.38 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.1 %
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À l'extérieur, parking et préau à véhicules, belle grange / atelier de 40m² avec grenier, gîte indépendant fonctionnel de 36 m², 2 belles, caves voutées aménagées pour vos loisirs.
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En sous-sol aménagé, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente.
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Les +++
État général
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