Achat maison 6 pièces - 145m² à BEVILLE LE COMTE (28700)

Square Habitat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère et rénové avec goût située entre Chartres et Auneau . Elle se compose d'une entrée , un salon avec poêle à bois. Une jolie cuisine aménagée et équipée faisant office de salle à manger et un WC séparé.
Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquets d'origine et cheminée, dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et WC . Et pour finir une suite parentale située au deuxième étage .
Jardin avec garage et dépendance de 20m²
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
145m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2017
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2090 € et 2840 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.67 ans

Nombre d’habitants

1693 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

BEVILLE LE COMTE

Maison, 6 pièces - 145 m²

Au prix de

298 000

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A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
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Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
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Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 €, permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
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Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
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Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

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Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

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A l'étage, le palier dessert trois belle chambres, chacune disposant de son propre grenier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un autre grenier indépendant vient compléter cet espace, idéal pour créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos envies.

Au-dessus, les combles, déjà divisés en trois volumes, laissent libre cours à votre imagination : espace de loisirs, atelier, pièces supplémentaires ...

A l'extérieur, vous profitez d'un garage indépendant et d'un jardin clos, parfait pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Une maison aux beaux volumes, évolutive et pleine d'opportunités à découvrir sans tarder !