
Location appartement 2 pièces - 42.44m² à Tours (37100)
Situé au 7 allée Constantin Brancusi, dans le secteur de Tours Nord, cet agréable T2 se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, implantée au fond d'une impasse.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, puis se compose d'un séjour bénéficiant d'un accès au balcon, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.
La chambre dispose d'un accès direct à la salle d'eau, équipée d'un WC.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce logement.
Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que de la piscine municipale.
Un appartement fonctionnel, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique de Tours Nord.
Disponible au 15 décembre, cet appartement peut être reloué dès la fin octobre.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 616 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 18/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2017
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
570 €
Montant des charges
40 €(1)
Dépôt de garantie
570 €
Honoraires charge locataire
471.08 € TTC(2)
Référence : C3J.107651
Performance énergétique
8214
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 405 € et 547 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 42.44 m²
610 €
Loyer : 610 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 471.08 € TTC dont 128.59 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.107651
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Proposé par l’agence immobilière
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