Location appartement 3 pièces - 73.75m² à Tours (37100)

Découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme, à seulement quelques minutes du tramway. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, sans voisinage périphérique direct, et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 31 m², donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, extérieur généreux, exposition sud, résidence récente et proximité immédiate des transports. Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 942.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
73.75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2014
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

870 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

870 €

Honoraires charge locataire

818.62 € TTC(2)

Dont 223.46 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1385
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 802 € et 1084 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

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