Location appartement 2 pièces - 42.56m² à Tours (37100)

Spacieux appartement situé sur Tours Nord proche Tram et place Coty, qui vous offre un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin; une cuisine aménagée et équipée; une chambre et une salle d'eau. L'appartement est situé à proximité de la place Coty, des commerces, du tram et des écoles. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : electricite - eau chaude et froide, taxe des ordures ménagères - chauffage gaz - chaudiere individuelle. PROVISIONS SUR CHARGES : entretien immeuble - ascenseur - minuterie - entretient portail - interphone Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2020
Typologie
T2
Date de disponibilité
05/12/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

472.4 € TTC(2)

Dont 128.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 20 de Co2 par an
10720
, 20 kg de Co2 m2 par an
20

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 704 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 42.56 m²

620

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