Location appartement 2 pièces - 44m² à Tours (37000)

Situé en plein c?ur de Tours, Rue Georges Sand, découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière. Doté d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, la chambre offre deux espaces de rangement intégrés et les WC sont également pourvus d'un placard. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage pour votre confort. Ce bien dispose également d'un vaste cellier privé et d'un espace dédié aux vélos dans les parties communes, garantissant sécurité et praticité. Venez le découvrir sans attendre
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Typologie
T2
Date de disponibilité
23/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

85 €(1)

Dépôt de garantie

600 €

Honoraires charge locataire

488.4 € TTC(2)

Dont 133.32 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 85 de Co2 par an
38785
, 85 kg de Co2 m2 par an
85

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 915 € et 1237 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

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