
Location appartement 1 pièce - 30.77m² à Tours (37100)
Au dernier étage de la résidence Beaumanoir, située 27 bis rue Croix Pasquier à Tours Nord, ce T1 Bis meublé offre un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement calme. L'appartement, récemment remis au goût du jour, propose une pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon, un coin nuit séparé par un paravent et un placard intégré. La cuisine aménagée dispose de rangements fonctionnels et d'un espace repas. La salle d'eau, rénovée elle aussi, est en bon état et bien agencée.
L'un des atouts du logement est sa terrasse exposée ouest, qui permet de profiter d'un extérieur agréable sans vis-à-vis direct. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter l'ensemble.
Le secteur de Tours Nord, et plus particulièrement le quartier Coty, offre un environnement à la fois calme et dynamique. Les commerces de proximité, les restaurants, la Petite Arche, les services du quotidien et plusieurs écoles se trouvent à quelques minutes seulement. Les lignes de bus qui passent tout près, notamment les 2, 12 et 17, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours, les zones d'activités ainsi que le tramway. Cet emplacement fait de ce logement une adresse confortable, pratique et très agréable à vivre.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 591? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/03/2025
Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
30.77m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1995
Nombre de parking
1
Typologie
T1
Date de disponibilité
24/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
560 €
Montant des charges
25 €(1)
Dépôt de garantie
560 €
Honoraires charge locataire
341.54 € TTC(2)
Référence : C3J.108359
Performance énergétique
3039
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 628 € et 850 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
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Loyer : 585 € par mois charges comprises dont 25€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 341.54 € TTC dont 93.23 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.108359
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