
Location appartement 3 pièces - 59.61m² à Tours (37100)
La résidence « Emergence » se situe aux portes du centre ville de Tours.
À proximité de la résidence, vous trouverez les services essentiels et commerces : établissements scolaires, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supermarché. À 8 minutes en voiture du centre-ville. L'arrêt de tramway se trouve à 400 mètres de la résidence. À cela, il faut ajouter la facilité d'accès aux autoroutes A10, A85 et A28. Toutes les conditions sont réunies pour concilier vie au calme et vie active.
L'appartement comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant lui même sur une loggia, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous disposez également d'une place de parking privative.
L'appartement est proche du tram et permet d'accéder à Tours centre en 10 minutes.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 768,26? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Conditions en vigueur au 01/03/2026.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
59.61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T3
Date de disponibilité
05/06/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
700 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
700 €
Honoraires charge locataire
661.67 € TTC(2)
Référence : C3J.108998
Performance énergétique
499
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 279 € et 378 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 59.61 m²
750 €
Loyer : 750 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 661.67 € TTC dont 180.62 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.108998
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Proposé par l’agence immobilière
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