
Location appartement 3 pièces - 61.45m² à Tours (37100)
À louer à Tours, dans le quartier calme et pratique de la rue de Langeais, charmant T3 meublé idéalement situé à seulement 10 minutes de l¿IUT. L¿appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une salle d¿eau moderne, des WC séparés ainsi qu¿une place de parking privative. Le chauffage est inclus dans les charges pour plus de sérénité au quotidien.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires, notamment l¿IUT de Tours, accessible rapidement à pied, à vélo ou en transports en commun. Les lignes de bus du réseau Fil Bleu desservent efficacement le quartier et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours, la gare SNCF et les différents pôles universitaires. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries et services du quotidien.
Avec l'assurance Pacifica, votre loyer sera de 756.00 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts*).
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
61.45m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1960
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
705 €
Montant des charges
75 €(1)
Dépôt de garantie
705 €
Honoraires charge locataire
682.09 € TTC(2)
Référence : C3J.107581
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 61.45 m²
780 €
Loyer : 780 € par mois charges comprises dont 75€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 682.09 € TTC dont 186.19 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.107581
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