
Location appartement 4 pièces - 86.7m² à Tours (37100)
Niché dans une résidence verdoyante et tout proche de la Loire, de la place Choiseul et du tramway, venez découvrir ce beau T4 orienté sud ouest. Ce grand appartement dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11m², d'ue cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains. Pour optimiser ce bien vous disposerez d'une cave et d'un garage dans la résidence. Vous pourrez gérer vos charges, le chauffage et la production d'eau chaude sont indivuels, l'eau froide et les ordures ménagères sont provisionnées avec les charges de copropriété.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1356.85? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/02/2026.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
86.7m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2004
Typologie
T4
Date de disponibilité
30/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 200 €
Montant des charges
130 €(1)
Dépôt de garantie
1 200 €
Honoraires charge locataire
699.67 € TTC(2)
Référence : C3K.115974
Performance énergétique
11221
21
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 841 € et 1137 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 4 pièces - 86.7 m²
1 330 €
Loyer : 1330 € par mois charges comprises dont 130€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 699.67 € TTC Non meublé. Ref. : C3K.115974
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Proposé par l’agence immobilière
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