Location appartement 4 pièces - 86.7m² à Tours (37100)

Niché dans une résidence verdoyante et tout proche de la Loire, de la place Choiseul et du tramway, venez découvrir ce beau T4 orienté sud ouest. Ce grand appartement dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11m², d'ue cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains. Pour optimiser ce bien vous disposerez d'une cave et d'un garage dans la résidence. Vous pourrez gérer vos charges, le chauffage et la production d'eau chaude sont indivuels, l'eau froide et les ordures ménagères sont provisionnées avec les charges de copropriété. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1356.85? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/02/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86.7m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2004
Typologie
T4
Date de disponibilité
30/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

130 €(1)

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

699.67 € TTC(2)

Dont € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
11221
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 841 € et 1137 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 4 pièces - 86.7 m²

1 330

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