Achat maison 5 pièces - 102.04m² à VOUILLE (86190)

Gérald vous propose ce bien, idéal investisseur.
Il se compose de 2 maisons dans le centre ville de Vouillé actuellement louées.
Elles disposent respectivement de 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et toilettes.
Situées à 2 pas des commodités, ces maisons ne manquent pas de demandes locatives.
Les toitures ont été refaites récemment.
Le rendement est d'ailleurs très intéressant.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus d'information.

Morgane vous propose, à Vouillé, cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 90 m² habitables et un agencement moderne et fonctionnel.
La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement ouverte ainsi que sur les extérieurs, où vous profiterez d'une terrasse agréable prolongée par un carport.

La maison dispose de trois chambres dont une avec dressing ainsi que d'un bureau, depuis lequel on accède directement au garage attenant, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clôturé et arboré de 957m². Maison récente et pratique, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline vous propose de découvrir ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 152 m², idéal pour une vie familiale confortable et sereine.

Il se compose de :
-4 chambres lumineuses
-Une salle d'eau avec une double douche
-Un vaste salon séjour lumineux
-Un espace TV cosy
-Une cuisine aménagée et équipée moderne
-Un WC indépendant

Profitez d'un jardin paisible et arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
-Une piscine 4 x 8 m chauffée pour des moments de détente
-Un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine
-Un garage
Le tout sur une belle parcelle de 994 m².

Côté technique :
-Chauffage au gaz de ville + Poêle à granulés, économique et performant

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et des prestations soignées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Gérald vous propose ce joli plain pied dans le centre de Quinçay.

Idéalement située à proximité de l'école, des transports, des activités sportives et de commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine de près de 50m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et un garage.
L'extérieur de près de 650m², clos et arboré, permet de bons moments de détente entre amis.

Coté technique, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique, un mixte entre chauffage au sol et convecteur.

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. !
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux.

Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin.
Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline vous propose cette belle maison en pierres située à Yversay .

POMPE A CHALEUR NEUVE + POELE A GRANULES

Lorsque nous poussons la porte nous sommes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 55m² avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée équipée et un wc.

À l'étage , un palier spacieux dessert trois belles chambres (13 , 17 et 15 m²), un dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche neuve et un deuxième WC;

Les atouts extérieurs :
Une cour intérieure agréable, avec sa terrasse couverte, et son garage de 20m² avec mezzanine.

Chauffage par Pompe à chaleur Neuve avec production d'eau chaude et un poêle à granulés.
Double vitrage PVC,
Tout-à-l'égout,

Combles aménageables de 70 m², un vrai potentiel d'agrandissement !

Une maison idéale pour une famille alliant charme, modernité et volumes.

Bénédicte vous propose cette élégante maison familiale lumineuse, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche balnéo.

Les annexes complètent parfaitement ce bien : dépendance aménageable, buanderie/chaufferie équipée, cave voûtée et grand garage de 60 m² avec étage.

Prestations de qualité : chauffage performant (PAC + poêle), double vitrage, toiture en excellent état, tout-à-l'égout, garage motorisé.

Maison clé en main avec fort potentiel, idéale pour une vie de famille confortable et élégante.

L'agence est joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.

Gwendoline vous propose en Exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située en plein centre de Neuville, offrant de beaux volumes et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir !
il ne vous restera qu'à poser vos valises !

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un charmant séjour en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie supplémentaire menant à un couloir desservant des toilettes, un cellier et un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC idéale pour le confort de toute la famille.

Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, et un hangar offrant de multiples possibilités (atelier, rangement)

Côté technique: chauffage au fioul, PVC Double vitrage, porte de garage motorisée.

Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande

Gwendoline vous propose cette maison au centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. C'est exactement ce que vous offre cette maison rare sur le marché !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Et ce n'est pas tout :
- Un garage exceptionnel de 60 m², parfait pour vos véhicules, vos loisirs ou vos projets d'atelier.
- Trois chambres confortables, pensées pour le repos et l'intimité.
- Une salle de bain + une salle d'eau avec WC, pour un confort de vie au quotidien.
- Des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un vrai coup de coeur : une maison qui conjugue espace, praticité et sérénité, le tout au coeur de Neuville.

Un emplacement unique : profitez de la vie citadine sans ses inconvénients, dans un environnement calme et préservé.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située dans un environnement paisible, cette demeure bourgeoise d'environ 294 m² habitables repose sur un terrain arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un puits authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour-cuisine de 63 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport d'environ 20 m², un toilette, une buanderie et un dressing fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche, de son dressing sur mesure et d'une ambiance raffinée propice à la détente.

Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau.

Attenant à la maison, un garage-grange d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel.

Un cadre verdoyant, des volumes généreux, des prestations soignées : cette propriété unique allie prestige et confort familial, à seulement quelques minutes des commodités de Champigny-en-Rochereau.

Une maison d'exception à découvrir sans tarder.