Achat maison 6 pièces - 125m² à VOUILLE (86190)

Gérald vous propose ce bien, idéal investisseur.
Il se compose de 2 maisons dans le centre ville de Vouillé actuellement louées.
Elles disposent respectivement de 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et toilettes.
Situées à 2 pas des commodités, ces maisons ne manquent pas de demandes locatives.
Les toitures ont été refaites récemment.
Le rendement est d'ailleurs très intéressant.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus d'information.

cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
23233
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 980 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.46 ans

Nombre d’habitants

3707 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.1 %

VOUILLE

Maison, 6 pièces - 125 m²

Au prix de

172 000

129 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - VOUILLE, 4 pièces
Exclusivité
7

VOUILLE (86190)

Au prix de

225 000 €

Gérald vous présente cette maison rare située à Vouillé.

À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?), ce pavillon de plain-pied réunit tous les atouts pour accueillir une famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 65 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une arrière-cuisine/buanderie, de trois chambres, de deux WC ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un espace de rangement extérieur pouvant être aménagé en atelier.

Maison à vendre - VOUILLE, 5 pièces
Exclusivité
9

VOUILLE (86190)

Au prix de

180 850 €

Morgane vous propose, située dans le hameau de Traversonne, cette maison en pierres offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine (ouvrable sur la pièce de vie), d'un salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée, ainsi que d'une chambre. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes et un cellier - chaufferie - buanderie.

À l'étage, deux immenses chambres offrent de nombreuses possibilités, avec un potentiel de redistribuer les espaces pour créer une troisième chambre selon vos besoins.

En annexes, la propriété dispose d'un bâtiment adjacent pouvant être un atelier, cave, ... et d'un garage, apportant des espaces complémentaires appréciables.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 532 m², offrant un jardin bucolique arboré, aménagé et entièrement clôturé (aucun vis à vis).

Une maison idéale avec beau potentiel d'évolution !
Rafraichissement global à prévoir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - VOUILLE, 5 pièces
Exclusivité
9

VOUILLE (86190)

Au prix de

229 500 €

Gérald vous propose de vous laisser séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située à Traversonne, à deux pas de Vouillé, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un garage avec cellier vient compléter ce bien fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de plus de 800 m², un véritable atout pour les enfants, les moments de détente ou vos futurs projets d'aménagement, le tout sans vis à vis.

- Maison clé en main
- Environnement paisible et agréable

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Maison à vendre - VOUILLE, 5 pièces
Exclusivité
9

VOUILLE (86190)

Au prix de

265 500 €

Gérald vous propose sur Chiré en Montreuil, à seulement 2 minutes de Vouillé, cette maison entièrement rénovée qui vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Elle s'ouvre sur une cuisine récente de 18 m², moderne et parfaitement aménagée.

Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres confortables comprises entre 13 et 16 m², offrant à chacun son espace.

Fonctionnelle et pratique, elle dispose également d'un garage et d'une buanderie.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité.

? Maison entièrement rénovée avec goût
? Aucun travaux à prévoir
? On pose ses valises !

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de calme.

Maison à vendre - QUINCAY, 7 pièces
9

QUINCAY (86000)

Au prix de

420 000 €

Située à proximité de Poitiers dans le calme et le charme de Quinçay, Gérald vous propose cette magnifique maison construite dans les années 2000 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux espace salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Cet espace se complète par un salon fermé, un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre également :
- Une suite parentale confortable avec douche et baignoire
- Une seconde chambre
- Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs/bureau
- Un vaste espace buanderie, pratique et fonctionnel

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec ses toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L'espace extérieur avec sa piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre serein et sans vis-à-vis.

- Maison très lumineuse
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
- Volumes généreux et prestations soignées

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Maison à vendre - QUINCAY, 8 pièces
Exclusivité
9

QUINCAY (86190)

Au prix de

415 000 €

Gérald vous propose cette superbe maison familiale située à Quinçay, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature.

D'une surface généreuse de 193 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 48 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée de 16m², pensée pour allier confort et modernité. Un bureau est également sur ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.

La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine de 17 m² faisant office de buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un grand garage avec mezzanine vient compléter les prestations, idéal pour le stockage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles de bains équipées de douches, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. Vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.

Une maison alliant espace, confort et nature, idéale pour une vie familiale paisible.

Maison à vendre - QUINCAY, 6 pièces
8

QUINCAY (86190)

Au prix de

349 500 €

Située sur la charmante commune de Quinçay, au calme et en retrait de la route principale, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 2000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une très grande pièce de vie lumineuse. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de plus de 65 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :
un WC indépendant
une chambre
une suite parentale avec salle de bain et dressing
un cellier pratique pour le rangement

À l'étage, vous trouverez :
3 grandes chambres
une salle d'eau
un WC

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre un bel espace extérieur et un environnement calme.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Maison à vendre - CISSE, 4 pièces
9

CISSE (86170)

Au prix de

214 000 €

Gwendoline vous propose cette charmante maison de 88m² sur sous sol.
En parfait état elle est composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres.

Son sous permet de stocker vos véhicules grâce à sa porte motorisée.

Mode de chauffage: Fuel
Aucuns travaux nécessaires
Terrain de 1823m² clos

Maison à vendre - VILLIERS, 5 pièces
Exclusivité
9

VILLIERS (86190)

Au prix de

210 000 €

Située à Villiers, dans un environnement paisible Morgane vous propose de venir découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie lumineux traversant avec salon - séjour et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.

Un dégagement dessert trois chambres (de 11,11 et 14m²) : toutes avec placards, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de toilettes indépendants.

Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain clos et arboré de 846 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - YVERSAY, 6 pièces
Exclusivité
9

YVERSAY (86170)

Au prix de

179 000 €

Gwendoline vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol aux beaux volumes comprenant une entrée, une cuisine, un séjour , une véranda, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers.

sous-sol, garage et abri de jardin : idéal pour les bricoleurs.
Cet ensemble est entouré d'un terrain d'environ 2210m².

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Chaudière fioul neuve (mai 2016).
Raccordé au tout-à-l'égout.

Bonus rare : 2 terrains constructibles attenants pouvant être vendus en supplément :
700 m²
660 m²

Un très beau potentiel, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible