Morgane vous propose cette superbe longère en pierres, nichée dans un cadre naturel unique. Sur 5 hectares de terres agricoles bio, avec un étang paisible et 3 hectares de bois, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de nature et les porteurs de projets écologiques. Ancienne exploitation maraîchère biologique, le domaine est équipé de bi-tunnels de 600m² avec système d'irrigation programmable et peut facilement retrouver son activité agricole.
La maison allie charme et confort moderne : un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur l'étang. Un espace polyvalent peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, cinq grandes chambres, un bureau et la possibilité de créer des suites avec salle d'eau. Chauffage économique par chaudière haute condensation au bio fioul, sols en tomettes et parquet en chêne, toitures récemment refaites.
Les dépendances offrent un grand potentiel : une magnifique grange en pierres de 400m², avec arrivée d'eau et électricité, ancien magasin de vente directe avec sol béton lisse, parfaite pour un projet artisanal, agricole ou touristique. D'autres espaces de stockage complètent l'ensemble.
Un bien rare, alliant nature, sérénité et multiples possibilités : exploitation agricole biologique, résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou projet entrepreneurial.
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Achat maison 9 pièces - 262m² à VASLES (79340)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
262m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrain
97576m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VOUIL-92119
Performance énergétique
1635
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2410 € et 3330 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.97 ans
Nombre d’habitants
1666 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.3 %
VASLES
Maison, 9 pièces - 262 m²
Au prix de
399 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUIL-92119
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Proposé par l’agence immobilière
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- Projet validé par la commune : remise en habitation possible
- Extensions autorisées :
jusqu'à 50 m² supplémentaires à usage d'habitation
et d'un garage non attenant constructible : jusqu'à 40 m²
- Terrain de 5 360 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Viabilisations à effectuer
Un projet idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant créer leur lieu de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Boivre la Vallée.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOIVRE LA VALLEE (86470)
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jusqu'à 50 m² supplémentaires à usage d'habitation
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- Terrain de 5 360 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Viabilisations à effectuer
Un projet idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant créer leur lieu de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Boivre la Vallée.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
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BOIVRE LA VALLEE (86470)
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Gerald vous propose ce plain pied sur la commune de Lavausseau.
Située au calme sur un terrain de plus de 2000m², cette maison dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une de plus de 13m² ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage de plus de 25m² avec mezzanine et une buanderie complète ce bel ensemble.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre goût.
BOIVRE LA VALLEE (86470)
Au prix de
126 000 €
Morgane vous propose, en plein coeur de Lavausseau, cette maison de ville offrant un cadre agréable avec ses espaces intérieurs fonctionnels et ses extérieurs privatifs.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée par une cour privative desservant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement avec puits intérieur donnant accès à la chaufferie/buanderie.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour plus de confort.
Vous profiterez également d'une charmante cour intérieure gravillonnée qui mène au terrain situé à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
Une maison de ville idéale pour une vie pratique et agréable, avec de beaux volumes et des extérieurs intimistes !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOIVRE LA VALLEE (86470)
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Située dans un environnement calme, au bout d'une impasse à Lavausseau, Morgane vous propose cette maison de 1980 édifiée sur sous-sol, offrant 139 m² habitables et de beaux volumes.
Elle se compose d'une grande véranda, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant.
Le sous-sol propose des espaces fonctionnels : grand garage carrelé, buanderie, atelier, cave, et un espace avec wc et lavabo.
Atouts techniques :
Double vitrage bois et volets aluminium et bois
VMC
Portails automatiques aluminium
Chauffage Pompe à chaleur VIESSMANN
Adoucisseur d'eau
Un simple rafraîchissement est à prévoir pour remettre la maison a votre goût.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre paisible.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- au RDC : cuisine sur rue, arrière cuisine avec escalier, séjour, hall avec escalier, grand garage, petit bureau, sur l'arrière grande salle de stockage avec imposant mécanisme de pesage du grain, une grande pièce avec emplacement chaufferie.
A l'étage : quatre chambres en façade, une salle de bains et un cabinet de toilette, deux pièces sur l'arrière (situées au-dessus de la salle de pesage). Une cave en sous-sol en partie.
Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
SANXAY (86600)
Au prix de
150 000 €
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Au premier étage, palier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage : grenier en totalité (aménageable, belle hauteur).
Attenant et communiquant avec l'entrée :
Logement indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Au dessus, pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En dessous, magnifique cave voûtée en pierre.
Une pièce en rdc avec vitrine (ancien magasin) chaufferie commune à l'immeuble.
A l'arrière de la bâtisse, patio (terrasse partiellement couverte).
Bien à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
LATILLE (86190)
Au prix de
199 900 €
Gérald vous propose cette maison de charme rénovée de 165 m² au coeur de Latillé
Située en plein centre de Latillé, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, cette belle maison de 165 m², construite en 1880, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables , ainsi que de pièces annexes pouvant servir de bureau et d'une salle de jeux ou grande chambre d'appoint de plus de 26m².
Vous profiterez également d'une terrasse ombragée, d'une cave, d'un grand garage, d'un atelier et d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
AYRON (86190)
Au prix de
125 000 €
Morgane vous propose cette maison à rénover située dans un hameau paisible d'Ayron.
Elle offre 110 m² habitables comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant un cellier de 12 m² et un garage de 28 m².
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat et arboré de 2870 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets en plein air.
Travaux à prévoir, mais un cadre agréable et un beau potentiel à exploiter.
À visiter sans tarder !
Contactez nous : disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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165 000 €
Morgane vous propose cette magnifique maison de village en pierres pleine de charme, rénovée, située dans le plein coeur de bourg de Chalandray.
Petit village avec tous services et commodités, à mi chemin entre Poitiers et Parthenay.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de 55m².
Au rez-de-chaussée également : une première grande chambre avec placards, une salle d'eau, buanderie et un wc.
A l'étage, retrouvez 2 très grandes chambres de 16m² et plus de 18m² avec petit dressing et grenier / combles.
En extérieur, une terrasse donne accès au jardin et ses aménagements paysagers ainsi qu'à une annexe indépendante :
30m² environ aménagé en T1 avec coin cuisine - salle à manger et coin nuit.
Garage et Atelier en suppléments sur le terrain plat, clôturé et arboré de plus de 1000m².
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr