Achat maison 7 pièces - 173.78m² à SANXAY (86600)

A 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et de Poitiers Sud,
A 5min de Ménigoute et toutes ses commodités,

Sanxay, centre bourg, maison Renaissance du 17ème siècle, lieu chargé d'Histoire,

Ensemble immobilier composé d'un hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau refaite à neuf,
Au premier étage, palier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage : grenier en totalité (aménageable, belle hauteur).

Attenant et communiquant avec l'entrée :
Logement indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Au dessus, pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC.

En dessous, magnifique cave voûtée en pierre.

Une pièce en rdc avec vitrine (ancien magasin) chaufferie commune à l'immeuble.

A l'arrière de la bâtisse, patio (terrasse partiellement couverte).

Bien à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Morgane vous propose, situé au calme d'un hameau de Nesdes - Benassay, sur la commune de Boivre-la-Vallée, cet ancien bâtiment d'environ 40 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour devenir une agréable habitation à la campagne.

- Projet validé par la commune : remise en habitation possible
- Extensions autorisées :
jusqu'à 50 m² supplémentaires à usage d'habitation
et d'un garage non attenant constructible : jusqu'à 40 m²
- Terrain de 5 360 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Viabilisations à effectuer

Un projet idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant créer leur lieu de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Boivre la Vallée.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane vous propose, situé au calme d'un hameau de Nesdes - Benassay, sur la commune de Boivre-la-Vallée, cet ancien bâtiment d'environ 35 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour devenir une agréable habitation à la campagne.

- Projet validé par la commune : remise en habitation possible
- Extensions autorisées :
jusqu'à 50 m² supplémentaires à usage d'habitation
et d'un garage non attenant constructible : jusqu'à 40 m²
- Terrain de 5 360 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Viabilisations à effectuer

Un projet idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant créer leur lieu de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Boivre la Vallée.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouillé, hameau calme, sans vis-à-vis,

Maison lumineuse composée d'une entrée un salon-séjour, une cuisine aménagée, couloir, wc, salle d'eau, buanderie, une chambre.
A l'étage, palier, un wc avec point d'eau (pour future salle de d'eau) et deux belles chambres dont une avec dressing.

Cave en partie, avec chaufferie.

Cour à l'arrière de la maison.

Fort potentiel avec dépendances attenantes à la maison :
garage (ancienne grange) de plus de 95m² + atelier (ancienne étable).

Jardin attenant sur parcelle de 2263m².

Assainissement individuel parfaitement conforme.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 22 min de Poitiers Sud, à 7min de Lusignan et de Rouillé,
Au coeur du charmant bourg de Jazeneuil, maison mitoyenne composée en rdc d'une belle pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte, (lumière traversante) un patio/véranda avec accès au garage (avec wc ), à la terrasse et jardinet entièrement clos et à l'abri des regards.
A l'étage, grand palier, wc, lingerie, trois chambres (9.70, 14 et 23.5m² : cette dernière pourrait se diviser en deux si besoin) , une salle de bains avec douche, une pièce à terminer d'aménager qui donne accès au grenier d'environ 60m² également aménageable (belle hauteur).
Huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique + insert, raccordement tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir mais habitable de suite, superficies des pièces confortables.
Garage privatif (+30m²) et stationnement dans la rue possible.

Contactez Laetitia, SQUARE HABITAT pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Morgane vous propose cette superbe longère en pierres, nichée dans un cadre naturel unique. Sur 5 hectares de terres agricoles bio, avec un étang paisible et 3 hectares de bois, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de nature et les porteurs de projets écologiques. Ancienne exploitation maraîchère biologique, le domaine est équipé de bi-tunnels de 600m² avec système d'irrigation programmable et peut facilement retrouver son activité agricole.

La maison allie charme et confort moderne : un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur l'étang. Un espace polyvalent peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, cinq grandes chambres, un bureau et la possibilité de créer des suites avec salle d'eau. Chauffage économique par chaudière haute condensation au bio fioul, sols en tomettes et parquet en chêne, toitures récemment refaites.

Les dépendances offrent un grand potentiel : une magnifique grange en pierres de 400m², avec arrivée d'eau et électricité, ancien magasin de vente directe avec sol béton lisse, parfaite pour un projet artisanal, agricole ou touristique. D'autres espaces de stockage complètent l'ensemble.

Un bien rare, alliant nature, sérénité et multiples possibilités : exploitation agricole biologique, résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou projet entrepreneurial.

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison d'habitation mitoyenne, composée d'un séjour, un coin cuisine (nue), une salle de bains avec WC et une chambre.
Grenier au dessus aménageable.
Petit jardinet en façade.
Non attenant, face à la maison, grange et jardin.
L'ensemble immobilier est à restaurer intégralement.

Absence de système de chauffage, bien NON SOUMIS AU DPE

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche toutes commodités, au coeur de Rouillé,

Pavillon sur sous-sol (semi enterré) total, comprenant : une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec salle à manger, salle de bains, wc , trois chambres.
A l étage: une chambre, une salle de jeux (ou grande chambre) , pièce baignée de lumière.
Une partie des combles n'a pas été aménagée.
Au sous sol : chaufferie, bureau (chambre possible), véritable cuisine d été aménagée (et équipée plaque gaz, four, lave-vaisselle) buanderie, wc, placard, cave,.
Grand garage avec porte motorisée.
Huisseries PVC double vitrage, raccordement tout à l'égout, chauffage fioul et cheminée avec foyer ouvert, portail motorisé.
Bon état général, gros oeuvre sain, construction qualitative (pierre) habitable de suite.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, sur parcelle de 1400 m2.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
GARANTIE REVENTE A 7 ANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Rouillé,
Proche toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, santé),

Pavillon atypique composé d'une véranda, dégagement, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne (récente)
En dessous, cave en partie avec buanderie, cellier
Cour, carport, terrasses bois, piscine hors sol, Jardin clos.

Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022,
Radiateurs électriques de 2018
Ossature et bardage bois, Huisseries double vitrage
Couverture bon état, raccordement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Gerald vous propose ce plain pied sur la commune de Lavausseau.

Située au calme sur un terrain de plus de 2000m², cette maison dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une de plus de 13m² ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage de plus de 25m² avec mezzanine et une buanderie complète ce bel ensemble.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre goût.