Achat maison 1 pièce - 40m² à BOIVRE LA VALLEE (86470)

Morgane vous propose, situé au calme d'un hameau de Nesdes - Benassay, sur la commune de Boivre-la-Vallée, cet ancien bâtiment d'environ 35 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour devenir une agréable habitation à la campagne.

- Projet validé par la commune : remise en habitation possible
- Extensions autorisées :
jusqu'à 50 m² supplémentaires à usage d'habitation
et d'un garage non attenant constructible : jusqu'à 40 m²
- Terrain de 5 360 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Viabilisations à effectuer

Un projet idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant créer leur lieu de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Boivre la Vallée.

Pas de système de chauffage : bien non soumis au DPE.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane vous propose cette superbe longère en pierres, nichée dans un cadre naturel unique. Sur 5 hectares de terres agricoles bio, avec un étang paisible et 1,5 hectares de bois, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de nature et les porteurs de projets écologiques. Ancienne exploitation maraîchère biologique, le domaine est équipé de bi-tunnels de 600m² avec système d'irrigation programmable et peut facilement retrouver son activité agricole.

La maison allie charme et confort moderne : un vaste séjour lumineux de plus de 40m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine spacieuse de 28m² avec cellier attenant de 12m², une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur l'étang. Un espace polyvalent peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, cinq grandes chambres (de12, 15.5, 18.5 et 25m²) , un bureau de 17m² et la possibilité de créer des suites avec salle d'eau (arrivées et évacuations présentes dans les chambres). Chauffage économique par chaudière haute condensation au bio fioul, PAC et poêle à bois en complément) sols en tomettes et parquet en chêne, toitures récemment refaites.

Les dépendances offrent un grand potentiel : une magnifique grange en pierres de 400m², avec arrivée d'eau et électricité, ancien magasin de vente directe avec sol béton lisse, parfaite pour un projet artisanal, agricole ou touristique. D'autres espaces de stockage complètent l'ensemble.

Un bien rare, alliant nature, sérénité et multiples possibilités : exploitation agricole biologique, résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou projet entrepreneurial.

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Morgane vous propose, située au coeur du paisible hameau de Plantechelle, cette petite maison offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour un projet de rénovation totale.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale et d'un couloir qui distribue une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un dégagement fonctionnel avec rangements permet d'accéder directement à un atelier-garage attenant.
En complément, un grenier sur la totalité de la maison offre de belles perspectives de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain devant la maison pour vos moments de détente, complété par une seconde parcelle non attenante de 1 170 m² située à proximité immédiate dans le hameau, parfaite pour créer un grand potager ou un espace vert supplémentaire.
Ce bien compact et plein de potentiel est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne.
Travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation, cuisine, salle d'eau, rafraichissement global, etc.).

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier situé dans le coeur de SANXAY comprenant :
- au RDC : cuisine sur rue, arrière cuisine avec escalier, séjour, hall avec escalier, grand garage, petit bureau, sur l'arrière grande salle de stockage avec imposant mécanisme de pesage du grain, une grande pièce avec emplacement chaufferie.
A l'étage : quatre chambres en façade, une salle de bains et un cabinet de toilette, deux pièces sur l'arrière (situées au-dessus de la salle de pesage). Une cave en sous-sol en partie.
DEPOURVU DE MOYEN DE CHAUFFAGE

Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

A 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et de Poitiers Sud,
A 5min de Ménigoute et toutes ses commodités,

Sanxay, centre bourg, maison Renaissance du 17ème siècle, lieu chargé d'Histoire,

Ensemble immobilier composé d'un hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau refaite à neuf,
Au premier étage, palier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage : grenier en totalité (aménageable, belle hauteur).

Attenant et communiquant avec l'entrée :
Logement indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Au dessus, pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC.

En dessous, magnifique cave voûtée en pierre.

Une pièce en rdc avec vitrine (ancien magasin) chaufferie commune à l'immeuble.

A l'arrière de la bâtisse, patio (terrasse partiellement couverte).

Bien à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Située sur la commune de La Chapelle-Montreuil, dans un secteur calme et agréable, Gérald vous propose de découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par l'entrée qui dessert une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace séjour donne un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres au total :
Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les prestations sont complétées par :
un grand garage,
une arrière-cuisine / buanderie pratique,
un terrain de plus de 800 m², offrant un bel espace extérieur.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et espace.

En plein coeur du village de Vasles, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation avec environ 190 m² habitables possibles, à aménager sur deux ou trois niveaux selon votre projet.

La structure existante se compose uniquement des murs porteurs et de la charpente avec toiture. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, vous permettant d'envisager sereinement les travaux.

Le terrain, d'une superficie d'environ 202 m², est en cours de découpage par géomètre.

Ce bien rare, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Pas de système de chauffage : bien non soumis au DPE.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, parfaits pour une vie de famille confortable.

Un garage complète ce bien, avec l'avantage supplémentaire d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduit(e) par un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.

Située sur la commune de Montreuil-Bonnin, dans un environnement calme et agréable, Gérald vous propose de découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez :
Deux chambres,
Une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau,
Une salle de bain indépendante,
Un WC séparé.

Un garage complète l'ensemble.

À noter : la maison présente des fissures sur certaines cloisons intérieures et un mur extérieur, éléments à prendre en considération dans votre projet. Un devis a été réalisé pour la réparation de ces dernières.

Cette maison est entretenue avec soin, vous pourrez emménager sans avoir besoin de faire des travaux.

MENIGOUTE,
Au coeur du bourg, idéalement placée, proche toutes commodités
Maison de ville à rénover entièrement comprenant : une pièce de vie, un étage pour la partie nuit, une pièce en sous-sol et un garage,
Murs sains, charpente et couverture à reconstruire. Aménagement intérieur à créer.
Non soumis au DPE : absence de chauffage.
Maison reliée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 744 m² .
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terre (constructible) de 756m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.