Achat maison 5 pièces - 155m² à MOUZAY (37600)

Margaux vous propose sur la commune de MOUZAY cette belle maison rénovée avec un fort potentiel !

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée lumineuse, salle de bains, wc séparé, pièce.
Au sous-sol aménagée, véritable espace supplémentaire avec une cuisine d'été avec accès à l'extérieur, chambre, buanderie et grande de bains.
Au premier étage, palier desservant deux chambres avec accès au deuxième étage avec une grande mezzanine.

Cette maison offre de beaux volumes !

Pour compléter l'ensemble, garage et terrain non attenant de plus de 200m2.

A venir voir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1777
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2408 € et 3258 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.45 ans

Nombre d’habitants

462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

88.5 %

MOUZAY

Maison, 5 pièces - 155 m²

Au prix de

146500

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Attenant et communiquant une buanderie et un garage .
Terrasse et jardin clos.
Vous ferez de belles économies de chauffage , DPE en A !
Cette maison est idéal pour accueillir toute vôtre famille.

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A l'extérieur, cave, grange et atelier, préau pouvant accueillir deux voitures.

Ses atouts : huisseries double vitrage, tout à l'égout, localisation

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A l'extérieur, nombreuses dépendances pour une activité agricole ou pour du stockage : garage, ateliers, grange, cave, hangars.
Grand terrain sur plus de sept hectares !

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'extérieur, pièce à aménager avec accès par escalier, grange.
Terrain clos sur une parcelle de plus de 3 700m2.

Ses atouts : huisseries double vitrage, vie de plain-pied. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au premier étage, palier desservant, deux grandes pièces en enfilade et wc séparé.
Au second étage, palier desservant deux pièces en enfilade avec wc séparé et dressing.
A l'extérieur, cour entièrement close et double garage attenant.

Ses atouts : tout à l'égout, huisseries double vitrage

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