Achat maison 5 pièces - 139.38m² à VARENNES (37600)

Margaux vous propose sur la commune de VARENNES !
Bien rare !

Situé dans un hameau, venez découvrir ce grand corps de ferme à rénover avec un beau potentiel d'aménagement et des combles aménageables !
La maison comprend : grand salon/séjour, deux chambres, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, cellier.

A l'extérieur, nombreuses dépendances pour une activité agricole ou pour du stockage : garage, ateliers, grange, cave, hangars.
Grand terrain sur plus de sept hectares !

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
139.38m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
61453
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4870 € et 6640 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

VARENNES

Maison, 5 pièces - 139.38 m²

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259 700

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A l'extérieur, nombreuses dépendances : grange, garage, atelier, cabanon, pièce aménagée avec poêle à bois.

Pour compléter le tout , terrain de plus 8 800m2.

Ses atouts : huisseries double vitrage, pas de travaux de gros oeuvres

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A visiter sans tarder !
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La seconde maison comprend une pièce à vivre, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

A l'extérieur, nombreuses dépendances pour stockage : garage, atelier, granges
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Ses atouts : aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, secteur calme

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