Achat maison 10 pièces - 276m² à FERRIERE LARCON (37350)

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE au sud de Ligueil !

Charmant corps de ferme comprenant deux maisons d'habitations et de nombreuses dépendances.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, palier desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc séparé et salle d'eau.
La seconde maison comprend une pièce à vivre, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

A l'extérieur, nombreuses dépendances pour stockage : garage, atelier, granges
Grand terrain et cour sur une parcelle de plus de 11 000m2.

Ses atouts : aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, secteur calme

Idéal pour les amoureux de la nature !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
276m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Meublé
Non
Nombre de wc
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
5
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
702
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1122 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.34 ans

Nombre d’habitants

239 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.1 %

FERRIERE LARCON

Maison, 10 pièces - 276 m²

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327 000

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L'atout charme de cette maison : deux superbes caves dont une avec four à pain en très bon état et fonctionnel.
Le tout sur une parcelle de plus de 700 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Ses atouts : huisseries double vitrage.

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Ses atouts : huisseries double vitrage, pas de travaux de gros oeuvres

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Ses atouts : tout à l'égout, huisseries double vitrage, localisation