Achat maison 8 pièces - 260m² à LOUDUN (86200)

Tifaine vous propose; Situé au coeur de Loudun, cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y installer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial lumineux et idéalement placé, parfait pour une boutique, un cabinet ou toute activité tertiaire.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine-séjour.
Au deuxième étage, l'immeuble propose une chambre et un bureau et une salle de bains .
Au troisième étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'un accès à un petit grenier, offrant un espace de rangement pratique.

La toiture a été entièrement refaite, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.

Cet immeuble rare en centre-ville est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur souhaitant développer son activité avec un appartement situé juste au-dessus.
NON SOUMIS AU DPE

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .

Tifaine vous propose; En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Elle offre un extérieur très agréable comprenant un espace vert , un coin jardin, une superbe cave, un grand atelier ainsi qu'un porche motorisé permettant de stationner un véhicule.

L'accès à la maison se fait par une tour en pierre avec son escalier menant au premier étage. Vous y découvrirez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses et d'un espace nuit regroupant deux autres chambres, dont une en mezzanine au style atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local commercial libre complète l'ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Au coeur de Loudun, cette maison rénovée allie charme et confort. Dès l'entrée, l'espace généreux mène à un séjour avec un coin salon, ainsi qu'à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage dispose d'un grenier isolé, entièrement aménageable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable. Une dépendance pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cave viennent compléter ce bien alliant authenticité et modernité.
Garantie revente 7ans offerte.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: Dans LOUDUN à seulement quelques pas des commerces maison de centre bourg idéal pour premier achat ou pour du locatif, maison d'environ 110m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour lumineux d'environ 35m², une cuisine, salle de bain à rénover, et WC indépendant. A l'étage une très grande chambre de 27m² et deux autre chambres.
Vous pourrez profiter à l'arrière de la maison d'un terrain d'environ 100m² avec un préau au fond du jardin.
Huisserie simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Venez sans plus attendre visiter cette maison située dans la ville de Loudun. Ville animée par ses commerces de proximité, supermarchés, marché le mardi matin, pharmacie, hôpital, école de la maternelle au lycée.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Tifaine vous propose: Dans l'HYPER CENTRE DE LOUDUN, maison de 90m² à rénover entièrement .
Cette maison à rénover entièrement laisse libre choix d'aménager selon vos envies . Fort potentiel !!!
Vous pourrez si vous le souhaitez faire deux appartements d'environ 45m² avec deux entrées indépendantes, ou bien de créer une seule habitation de 90 m².
L'aventure de la rénovation vous tente? Alors sans plus attendre contactez moi .
NON SOUMIS AU DPE .
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous présente cette belle demeure d'environ 221 m² sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux avec parquet en chêne et cheminée d'époque, une salle à manger et une cuisine aménagée. Un escalier ancien mène à deux chambres, chacune avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau.

Le dernier étage offre une troisième chambre avec salle d'eau, WC et dressing, plus un espace pouvant servir de bureau ou de rangement. Chaque chambre profite de sa salle d'eau privée pour plus de confort.

Une cour intérieure sans vis-à-vis, joliment paysagée, invite aux repas en extérieur. En sous-sol, une cave voûtée en pierre complète ce bien au caractère authentique.

Dans un quartier calme, proche commerces et services.
Je suis disponible du lundi au samedi 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose, sur Loudun, une maison à rénover entièrement, située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, de superficie équivalente, se trouvent un palier pouvant servir de bureau et deux chambres. L'intérieur est à rénover intégralement.

La toiture est actuellement en cours de rénovation et sera donc neuve lors de la vente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour ainsi que d'un double garage, dont la charpente et la toiture sont à prévoir.

Un agrandissement de 32 m² est possible, un permis de construire ayant déjà été autorisé. Cette maison à rénover située au coeur de Loudun représente une belle opportunité pour un projet de rénovation totale.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose ; Cette magnifique maison d'architecte, construite avec soin et en excellent état, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec four à bois et coin repas, qui s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, dispose d'une cheminée en pierres et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un double garage carrelé avec portes motorisées, un atelier et un WC.

À l'étage, le palier dessert la mezzanine surplombant le séjour ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un terrain entièrement clos avec terrasse complète harmonieusement le tout.

Le véritable atout de cette maison reste sa cave exceptionnelle, taillée dans la roche et agrémentée de tomettes, un espace unique qui allie caractère et authenticité.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose ; Dans le centre ville de Loudun, maison de ville de 88m² sur deux niveaux avec locataire en place .
Cette maison est composée comme suit; d'une entrée sur pièce de vie avec insert, WC , SAS avec accès à la courette et la cave.
Au premier étage, une pièce palière desservant la salle d'eau et une chambre et enfin au second étage un dégagement et deux chambres.
Partie technique; toiture récente, fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout.
Maison actuellement louée depuis 2022 loyer de 500€+20€ de charge.
Ideal investisseur!
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Ce pavillon sur sous-sol d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général.
L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.

Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux atouts avec un garage, un cellier, une chaufferie et un bureau, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement.

À l'extérieur, un terrain avec jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Située dans un quartier calme de Loudun, cette propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commerces.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.