Achat maison 6 pièces - 117m² à Loudun (86200)

Tifaine vous propose; En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Elle offre un extérieur très agréable comprenant un espace vert , un coin jardin, une superbe cave, un grand atelier ainsi qu'un porche motorisé permettant de stationner un véhicule.

L'accès à la maison se fait par une tour en pierre avec son escalier menant au premier étage. Vous y découvrirez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses et d'un espace nuit regroupant deux autres chambres, dont une en mezzanine au style atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local commercial libre complète l'ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Situé au coeur de Loudun, cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y installer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial lumineux et idéalement placé, parfait pour une boutique, un cabinet ou toute activité tertiaire.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine-séjour.
Au deuxième étage, l'immeuble propose une chambre et un bureau et une salle de bains .
Au troisième étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'un accès à un petit grenier, offrant un espace de rangement pratique.

La toiture a été entièrement refaite, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.

Cet immeuble rare en centre-ville est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur souhaitant développer son activité avec un appartement situé juste au-dessus.
NON SOUMIS AU DPE

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .

Tifaine vous propose: Au coeur de Loudun, cette maison du XIXeme siècle allie charme ancien et confort. Avec ses 257 m² habitables, elle propose des espaces généreux baignés de lumière et soigneusement conservés.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine pratique, une salle à manger conviviale et plusieurs salons aux détails authentiques, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le demi-palier offre un bureau, un dressing spacieux et une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

L'extérieur est un véritable écrin : un jardin de plus de 1 000 m², intime et paisible, idéal pour profiter du plein air. La dépendance dispose d'un garage assez grand pour un camping-car, d'un atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième maison à rénover sur la propriété laisse libre cours à vos projets : maison d'amis, gîte ou activité professionnelle.

Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique, où l'on se sent tout de suite chez soi, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville.

Votre conseiller disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose, au coeur de Loudun, à deux pas de tous commerces, une maison d'environ 140 m².

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur une charmante courette avec arrière-cuisine et cave, séjour d'environ 30 m² avec insert, salle de bains et WC.

Étage : palier desservant quatre chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.

À l'extérieur : un atelier, un garage, un préau et un terrain complètent l'ensemble.

Atouts techniques : toiture en tuiles, fenêtres PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois + électrique, raccordement au tout-à-l'égout.

Maison en parfait état, emplacement idéal en centre-ville !

Je suis disponible du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.

Tifaine vous propose; Ce pavillon sur sous-sol d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général.
L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.

Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux atouts avec un garage, un cellier, une chaufferie et un bureau, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement.

À l'extérieur, un terrain avec jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Située dans un quartier calme de Loudun, cette propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commerces.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose, sur Loudun, une maison à rénover entièrement, située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, de superficie équivalente, se trouvent un palier pouvant servir de bureau et deux chambres. L'intérieur est à rénover intégralement.

La toiture est actuellement en cours de rénovation et sera donc neuve lors de la vente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour ainsi que d'un double garage, dont la charpente et la toiture sont à prévoir.

Un agrandissement de 32 m² est possible, un permis de construire ayant déjà été autorisé. Cette maison à rénover située au coeur de Loudun représente une belle opportunité pour un projet de rénovation totale.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose sur Loudun;
Maison de centre-ville d'environ 170 m², à rafraîchir, répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, bureau ainsi que d'une salle d'eau.

Le premier étage dessert, depuis un palier, deux chambres et une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres, WCet une salle d'eau également

Un sous-sol occupant la surface totale de la maison complète le bien, avec une pièce carrelée.

Ce bien offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer trois appartements, un par niveau.
Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : ancienne version.
Votre conseiller est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Tifaine vous propose; En exclusivité ; À la sortie de Loudun, sur l'axe Loudun-Thouars, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau, une pièce technique pour la VMC, une seconde salle d'eau avec WC et deux chambres traversantes.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un terrain clos agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La toiture a été refaite à neuf et isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air récente. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage PVC. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Située à la sortie de Loudun, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers Thouars et Saumur.

Tifaine vous propose; Située à Chalais, tout proche de Loudun, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de réaménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une pièce à rénover pouvant être aménagée en salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est entièrement à rénover, avec un réagencement à prévoir afin d'optimiser l'utilisation des espaces. À l'extérieur, un préau, une cour et des caves viennent compléter ce bien.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; À CHALAIS, découvrez ce charmant pavillon en parfait état, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur le salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble, comprenant un garage, un atelier, un bureau et une pièce supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un atelier indépendant de 80 m² et un terrain de pétanque apportent encore davantage de confort et de convivialité.

Le tout est implanté sur un terrain paysager d'un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme, espace et une qualité de vie appréciable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00