Achat maison 4 pièces - 96m² à LENCLOITRE (86140)

Proche des commodités, Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette maison offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace à ciel ouvert, pratique et sans entretien, idéal pour les beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes. Le deuxième étage accueille un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Cette maison présente une belle base avec une configuration fonctionnelle et un charme à révéler.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau (douche + vasque) et un WC séparé.

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits en eau et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct et gratuit au stade de football, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Myriam vous propose à proximité immédiate de LENCLOITRE cette grande maison familiale à étage : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie/chaufferie, wc et à l'étage palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une 2ème salle d'eau avec wc .un bureau et une pièce sans fenêtre pouvant servir de dressing ou rangement . un ascenseur permet en plus de l'escalier de desservir l'étage . cellier/cave.
une cour et son coin jardin avec sa terrasse abritée avec barbecue vous promettent de belles soirées d'été sans aucun vis à vis .vous avez besoin de stocker et de stationner des véhicules : une très grande grange pourra abriter plusieurs véhicules .
Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi. Visite virtuelle disponible sur demande.

Gaëtan vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse au bout d'une impasse, offrant actuellement 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 8000 m².

Cette maison de caractère dispose d'une grande arrière cuisine avec chaudière à granulés, une cuisine, un séjour chaleureux avec insert et deux chambres situées en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. Au premier étage, deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un vaste grenier aménageable permet d'envisager facilement deux chambres supplémentaires.

L'extérieur séduit par ses nombreuses dépendances : un double garage de 50 m² avec grenier, un appentis pouvant accueillir deux véhicules plus imposants, un ancien four à pain, des petits toits et une cave enterrée.

Chaudière granulé, tout à l'égout, superbe vue surplombante, dépendances, calme et authenticité.

Myriam vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne offrant environ 98 m² de surface habitable .
elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec son coin salon-salle à manger et sa grande cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois. un bureau et une salle d'eau et un wc séparé et à l'étage un petit palier desservant 2 chambres avec velux .
un grand jardin entièrement clos avec une grande terrasse vous permets de profiter d'un extérieur au calme tout en étant à proximité immédiate des services .
la PAC air-air & clim réversible est neuve de 2025 et les radiateurs électriques sont connecté .
la maison est relié au tout à l'égout .
je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Myriam vous propose ce pavillon de plain-pied de 2008 à moins de 10 mn de LENCLOITRE composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine non aménagée ouverte sur le salon-séjour , dégagement qui dessert les 3 chambres dont 2 avec placard , une salle d'eau , wc . un garage avec porte motorisée vient compléter le tout sur une parcelle close de 1175 m² au calme dans un petit village paisible .
à prévoir rafraichissement et l'aménagement de la cuisine .
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Gaëtan vous propose de poser vos valises dans cette maison de plain-pied, pensée pour votre confort et celui de votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse. Le séjour, avec son insert à bois, promet des moments de partage inoubliables. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée, véritable coeur de la maison. La buanderie attenante, avec adoucisseur et ballon d'eau chaude, apporte une touche de praticité au quotidien.

Dans la continuité, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, garantissant l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de son dressing. La salle de bains offre le meilleur des deux mondes avec sa douche et sa baignoire.

Cette maison, bénéficie d'une excellente isolation des combles et de radiateurs électriques à inertie de dernière génération, elle est également raccordée au tout à l'égout et vous trouverez également un garage attenant, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 822 m².