Achat maison 5 pièces - 120m² à LENCLOITRE (86140)

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .

Myriam vous propose cette maison de bourg à rafraichir offrant 96 m² de superficie habitable composée d'une entrée directe dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et une véranda chauffée et climatisée. un palier dessert deux chambres dont une avec placard et une petite salle d'eau, wc . A l'étage , une chambre avec velux de 14 m² et petit placard .
Un garage de 27 m² non attenant plus un deuxième garage de 20 m² avec un atelier et un cellier attenant à la maison offrant un potentiel d' agrandissement . Grenier au dessus .
Le tout sur un terrain clos de 1111 m² avec puits et cabanon de jardin .
Assainissement à refaire ; chauffage pompe a chaleur air / air et double vitrage .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Rare sur le marché ! Gaëtan vous propose de découvrir cette élégante demeure de type bourgeoise, idéalement située en plein centre-ville de Lencloître. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Le Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez aussi, d'une chambre confortable et une salle d'eau.

L'Étage :
5 chambres aux dimensions variées avec la possibilité de réunir certains espaces pour créer de grandes suites parentales ou des dressings. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet étage.

Potentiel Supplémentaire :
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface n'attend que vos projets (salle de jeux, bureau, etc.).

Extérieurs et Dépendances :
Côté jardin, profitez d'un havre de paix clos à l'arrière, sans vis-à-vis offrant de nombreuses dépendances : Grange, atelier, appentis... Un terrain non constructible attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager ou un espace détente au vert.

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon mitoyen d'un coté avec étage composé d'une entrée , d'une cuisine aménagée séparée de son salon avec un poêle à pellets neuf , wc . à l'étage un palier avec un débarras et desservant 3 chambres dont 2 avec placard et 2 chambres de plus de 14 m² , sans oublier une salle d'eau rénovée récemment .
un garage de 19 m² permet un potentiel d'agrandissement et le terrain est clos avec une terrasse exposée Sud-Est.
le tout est parfaitement entretenu et au calme dans un petit lotissement à coté des écoles, collège et des commerces ...
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Maison d'environ 150 m² située au calme, sur un terrain de 3 842 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une buanderie.
À l'étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Dépendance de 24 m² et préau de 31 m².
Exposition Sud-Est.

Chauffage au fuel ? Assainissement individuel

Maison avec beaux volumes et grand terrain, idéale pour un projet de vie au calme.

Visite sur rendez-vous .

Bénédicte vous propose ,à Vendeuvre, cette charmante maison en pierres datant de 1900, d'environ 135 m², offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger une chambre parentale avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une petite véranda donnant sur l'arrière du jardin.

À l'étage, sur parquet bois, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les dépendances viennent compléter ce bien avec une belle dépendance en pierres comprenant une grange de 66 m² , une cuisine d'été, un cellier et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos d'environ 2 500 m² avec portail électrique, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Côté technique :
.Chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2010)
.Double vitrage PVC (2011)
.Raccordement au tout-à-l'égout
.Fibre disponible dans la rue
.Taxe foncière : 1 346 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Myriam vous propose de découvrir dans son écrin de verdure et sans vis à vis cette belle longère en bon état offrant de beaux volumes et 4 chambres dont une au rez de chaussé :
entrée direct dans la cuisine aménagée avec sa salle à manger, un salon avec une grande cheminée, un dégagement avec placard et wc ,une chambre et sa salle d'eau privative .
à l'étage , on découvre une mezzanine au dessus du salon , un dégagement avec placards desservant 3 chambres , une salle de bains et un wc .
une chaufferie, un très grand double garage d'environ 100 m², une petite maison avec étage à rénover de 28 m² au sol et un carport vient compléter le tout , au calme d'un paisible petit village à moins de 20 minutes du Futuroscope .
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau (douche + vasque) et un WC séparé.

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits en eau et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct et gratuit au stade de football, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !