Achat maison 5 pièces - 140m² à LA ROCHE CLERMAULT (37500)

Adrien vous propose cette magnifique propriété entièrement renovée à La Roche Clermault.
Profitez du charme de l'ancien avec des prestations modernes.
La maison d'habitation d'environ 137m² se compose d'un grand salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage se trouve deux spacieuses chambres.
A l'extérieur se trouve un terrain constructible de 966m², de nombreuses caves en parfait état, un SPA et un puits.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette charmante maison d'habitation à rénover d'environ 104 m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, et d'un dégagement fonctionnel desservant une cuisine aménagée et un WC.
Un couloir d'entrée non chauffé est attenant à un cellier et un grenier.
Au premier étage, le lumineux palier dessert deux confortables chambres, dont une avec une salle d'eau attenante.
Au dernier étage, vous découvrirez un palier, deux fonctionnels bureaux, et un point d'eau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un verdoyant jardin avec une dépendance et un atelier spacieux, le tout sur une parcelle de 362 m².
N'attendez pas pour visiter !
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Adrien vous propose ce magnifique corps de ferme ancien avec cour fermée offrant une partie habitable de 40 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Nombreuses dépendances incluant deux granges et des écuries à rénover.
Potentiel habitable de plus de 200 m2 après rénovation.

Ce superbe corps de ferme situé dans un cadre pittoresque offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Idéal pour créer la maison de campagne de vos rêves ou pour développer une activité agricole.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Adrien vous propose cette très belle propriété située à quelques minutes des commodités de Chinon et de son centre ville.
La maison d'environ 166m² se compose d'une large entrée avec insert, une buanderie, un chaleureux salon et une belle salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois.
A l'étage se trouve un couloir donnant accès à une première chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, un bureau et deux autres chambres pour lesquelles un accès indépendant à une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée est possible.
A l'extérieur se trouve un magnifique parc joliment arboré avec une piscine, un puits, un appentis, un garage et une dépendance.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose ce magnifique ensemble d'habitation à réhabiliter à Chinon.
Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une très lumineuse pièce de vie et une chambre.
A l'étage se trouve une grande pièce et une seconde chambre.
A l'extérieur se trouve une première dépendance avec un séjour au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
A coté, on trouve une spacieuse dépendance et un grenier volumineux.
Dans la continuité se trouve une grange et son étage aménagée avec un palier donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur se trouve un appentis, un local technique, une dépendance avec four à pain et une belle cave voutée.
Le cadre paisible et le charme des bâtiments offre un énorme potentiel pour ce bien.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette propriété coup de coeur à Lerné ! Une maison semi troglodyte d'environ 102m² habitable et environ 5000m² de terrain en zone constructible.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un garde manger, un chaleureux séjour avec cheminée, une grande pièce de vie voutée dans la partie troglodyte avec cheminée et bar, un WC, une arrière cuisine et un accès sur les trois premières caves.
Au premier étage se trouve un palier donnant accès à deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable est accessible depuis l'extérieur.
A l'extérieur se trouve quatre autres caves, un garage dans le roc, un puits et une grande parcelle de terrain en zone constructible.
Ce lieu unique vous offre un cadre de vie magnifique et paisible.
Prestations : assainissement individuel conforme, double vitrage PVC, chauffage électrique
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

RIVIERE - proche CHINON
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT - Ce Pavillon semi enterrée de 100 m² A RENOVER offrant entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant accès sur une véranda, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc.,débarras.
Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, salon avec cheminée, atelier, chaufferie et cave - Le tout sur une parcelle arboré de 2 270m² env. avec puit et bassins. Portail.

TF25 : 852€ dont 81€ OM - 1500€/an de Fioul - EDF : 85€ - Assainissement individuel CONFORME

Les + : lumineux, jardin, sous-sol, 3 chambres, possible de plus, grenier aménageable.

NB : travaux à prévoir ( huisseries, chauffage, électricité, isolation) - possibilité d'acquérir plus de terrain qui est constructible. A VISITER

Adrien vous présente cet immeuble de caractère en plein coeur de la ville de Chinon, offrant environ 205 m² habitables, actuellement divisé en trois espaces distincts.

La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700€/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.

La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison d'habitation avec environ 106m² habitable à Chinon.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC, un spacieux séjour avec insert ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une lumineuse véranda (ajoutée il y'a 10 ans).
A l'étage se trouve un palier donnant accès à trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains.
Un sous-sol accessible depuis la maison est composée d'un dégagement donnant accès à une grande pièce avec point d'eau, un grand garage et une cave.
A l'extérieur se trouve un jardin clos et un grand appentis.
Prestations : double vitrage PVC, tout à l'égout, radiateurs électriques récents, insert avec distribution de chaleur...
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

À 7 minutes de Chinon, jolie maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine nue ouverte sur un coin salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaufferie.

À l'étage, une grande chambre et un cabinet de toilette avec possibilité de créer une salle d'eau.

Au second étage, deux pièces et un grenier pouvant devenir une grande chambre.

À l'extérieur, jardinet avec puits et dépendance de 10 m². Adorable jardin non attenant, situé juste en face, clos de murs en pierre.

Possibilité de créer un stationnement (ouverture à prévoir dans le mur en pierre).

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur global, création / aménagement de la cuisine et des salle d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et du chauffage, redistribution de certaines pièces.

En revanche, tout à l'égout conforme, toiture récente (environ une dizaine d'années) et façade magnifiquement sculptée, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble;