Achat maison 7 pièces - 106m² à CHINON (37500)

Adrien vous présente cet immeuble de caractère en plein coeur de la ville de Chinon, offrant environ 205 m² habitables, actuellement divisé en trois espaces distincts.

La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700€/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.

La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette très belle propriété située à quelques minutes des commodités de Chinon et de son centre ville.
La maison d'environ 166m² se compose d'une large entrée avec insert, une buanderie, un chaleureux salon et une belle salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois.
A l'étage se trouve un couloir donnant accès à une première chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, un bureau et deux autres chambres pour lesquelles un accès indépendant à une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée est possible.
A l'extérieur se trouve un magnifique parc joliment arboré avec une piscine, un puits, un appentis, un garage et une dépendance.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose ce magnifique corps de ferme ancien avec cour fermée offrant une partie habitable de 40 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Nombreuses dépendances incluant deux granges et des écuries à rénover.
Potentiel habitable de plus de 200 m2 après rénovation.

Ce superbe corps de ferme situé dans un cadre pittoresque offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Idéal pour créer la maison de campagne de vos rêves ou pour développer une activité agricole.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

RIVIERE - proche CHINON
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT - Ce Pavillon semi enterrée de 100 m² A RENOVER offrant entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant accès sur une véranda, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc.,débarras.
Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, salon avec cheminée, atelier, chaufferie et cave - Le tout sur une parcelle arboré de 2 270m² env. avec puit et bassins. Portail.

TF25 : 852€ dont 81€ OM - 1500€/an de Fioul - EDF : 85€ - Assainissement individuel CONFORME

Les + : lumineux, jardin, sous-sol, 3 chambres, possible de plus, grenier aménageable.

NB : travaux à prévoir ( huisseries, chauffage, électricité, isolation) - possibilité d'acquérir plus de terrain qui est constructible. A VISITER

À 7 minutes de Chinon, jolie maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine nue ouverte sur un coin salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaufferie.

À l'étage, une grande chambre et un cabinet de toilette avec possibilité de créer une salle d'eau.

Au second étage, deux pièces et un grenier pouvant devenir une grande chambre.

À l'extérieur, jardinet avec puits et dépendance de 10 m². Adorable jardin non attenant, situé juste en face, clos de murs en pierre.

Possibilité de créer un stationnement (ouverture à prévoir dans le mur en pierre).

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur global, création / aménagement de la cuisine et des salle d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et du chauffage, redistribution de certaines pièces.

En revanche, tout à l'égout conforme, toiture récente (environ une dizaine d'années) et façade magnifiquement sculptée, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble;

Adrien vous propose ce magnifique ensemble d'habitation à réhabiliter à Chinon.
Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une très lumineuse pièce de vie et une chambre.
A l'étage se trouve une grande pièce et une seconde chambre.
A l'extérieur se trouve une première dépendance avec un séjour au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
A coté, on trouve une spacieuse dépendance et un grenier volumineux.
Dans la continuité se trouve une grange et son étage aménagée avec un palier donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur se trouve un appentis, un local technique, une dépendance avec four à pain et une belle cave voutée.
Le cadre paisible et le charme des bâtiments offre un énorme potentiel pour ce bien.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison d'environ 145m² dans un environnement charmant.
La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand garage.
A l'étage, la couloir donne accès à trois chambres et deux spacieux greniers aménageables.
A l'extérieur se trouve une première dépendance divisée en deux parties, une seconde dépendance avec un atelier, un garage, un poulailler, de belles caves et un puits.
Cette propriété offre un superbe potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage fuel, portail électrique, puits, tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison de caractère d''environ 139m² avec sa belle et vaste dépendance sur un terrain de 3195m². Dans un secteur calme et apprécié, vous bénéficierez d'une entrée desservant WC et salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une chaufferie, et une chambre en rez-de-chaussée. Quatre grandes chambres sont situées à l'étage, avec un WC en bout de couloir. La dépendance permets d'aménager de la surface supplémentaire, grâce à de belles pièces comme la grange de 60m², ou le préau de 33m². Vous pourrez profiter de deux entrées différentes. La séparation est donc possible si vous souhaitez investir pour une création de deux maisons. Travaux à prévoir, audite énergétique effectuée, huisseries à reprendre, toiture à revoir, diagnostic conforme pour le TAE, maison très saine à rafraichir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Adrien vous propose cette magnifique propriété entièrement renovée à La Roche Clermault.
Profitez du charme de l'ancien avec des prestations modernes.
La maison d'habitation d'environ 137m² se compose d'un grand salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage se trouve deux spacieuses chambres.
A l'extérieur se trouve un terrain constructible de 966m², de nombreuses caves en parfait état, un SPA et un puits.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose en exclusivité cette construction de 2010 d'environ 140m² habitables à La Roche Clermault.
La maison se compose d'un très spacieux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, et une buanderie.
A l'étage, un lumineux palier permet d'accéder à deux autres grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol est accessible depuis la maison où on y trouve une pièce de dégagement, une pièce de stockage, un atelier et un garage.
L'extérieur a été entièrement aménager avec une descende goudronnée au garage, une terrasse avec un abris lumineux accessible depuis la maison et un cabanon.
Prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois, portail électrique, double vitrage PVC...
N'attendez pas pour visiter !
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h