Achat maison 7 pièces - 152m² à CISSE (86170)

Gwendoline vous propose de découvrir ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 152 m², idéal pour une vie familiale confortable et sereine.

Il se compose de :
-4 chambres lumineuses
-Une salle d'eau avec une double douche
-Un vaste salon séjour lumineux
-Un espace TV cosy
-Une cuisine aménagée et équipée moderne
-Un WC indépendant

Profitez d'un jardin paisible et arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
-Une piscine 4 x 8 m chauffée pour des moments de détente
-Un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine
-Un garage
Le tout sur une belle parcelle de 994 m².

Côté technique :
-Chauffage au gaz de ville + Poêle à granulés, économique et performant

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et des prestations soignées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
152m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2001
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
9915
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1475 € et 1995 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.69 ans

Nombre d’habitants

2875 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.2 %

CISSE

Maison, 7 pièces - 152 m²

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Les annexes complètent parfaitement ce bien : dépendance aménageable, buanderie/chaufferie équipée, cave voûtée et grand garage de 60 m² avec étage.

Prestations de qualité : chauffage performant (PAC + poêle), double vitrage, toiture en excellent état, tout-à-l'égout, garage motorisé.

Maison clé en main avec fort potentiel, idéale pour une vie de famille confortable et élégante.

L'agence est joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Lorsque nous poussons la porte nous sommes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 55m² avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée équipée et un wc.

À l'étage , un palier spacieux dessert trois belles chambres (13 , 17 et 15 m²), un dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche neuve et un deuxième WC;

Les atouts extérieurs :
Une cour intérieure agréable, avec sa terrasse couverte, et son garage de 20m² avec mezzanine.

Chauffage par Pompe à chaleur Neuve avec production d'eau chaude et un poêle à granulés.
Double vitrage PVC,
Tout-à-l'égout,

Combles aménageables de 70 m², un vrai potentiel d'agrandissement !

Une maison idéale pour une famille alliant charme, modernité et volumes.

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Elle se compose de 4 chambres (idéales pour accueillir toute la famille), d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec sa douche, un WC et un garage avec son cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les enfants ou les projets d'aménagement.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises
- Quartier calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

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il ne vous restera qu'à poser vos valises !

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un charmant séjour en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie supplémentaire menant à un couloir desservant des toilettes, un cellier et un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC idéale pour le confort de toute la famille.

Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, et un hangar offrant de multiples possibilités (atelier, rangement)

Côté technique: chauffage au fioul, PVC Double vitrage, porte de garage motorisée.

Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande

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Elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine de près de 50m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et un garage.
L'extérieur de près de 650m², clos et arboré, permet de bons moments de détente entre amis.

Coté technique, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique, un mixte entre chauffage au sol et convecteur.

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- Un garage exceptionnel de 60 m², parfait pour vos véhicules, vos loisirs ou vos projets d'atelier.
- Trois chambres confortables, pensées pour le repos et l'intimité.
- Une salle de bain + une salle d'eau avec WC, pour un confort de vie au quotidien.
- Des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un vrai coup de coeur : une maison qui conjugue espace, praticité et sérénité, le tout au coeur de Neuville.

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. !
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux.

Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin.
Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement ouverte ainsi que sur les extérieurs, où vous profiterez d'une terrasse agréable prolongée par un carport.

La maison dispose de trois chambres dont une avec dressing ainsi que d'un bureau, depuis lequel on accède directement au garage attenant, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clôturé et arboré de 957m². Maison récente et pratique, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gwendoline vous propose cette maison rare et d'exception située sur le secteur prisé de Neuville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux sublimé par des lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses.

Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité.

À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, un triple garage attenant offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison, idéale pour les amateurs de luxe et de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

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Elle offre un salon séjour de 29m² chaleureux avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée sud, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol de plus de 80 m² complète l'ensemble, comprenant un grand bureau et un espace atelier.

Le tout sur un terrain clos de 598 m², sans vis-à-vis.

Travaux indispensable a prévoir :
- Électricité
- Mode de chauffage
- Huisseries
- Rafraichissement général