Achat maison 8 pièces - 235m² à CISSE (86170)

Proche Poitiers et Futuroscope, idéalement situé, superbe ensemble immobilier sur un terrain arboré de 4 800 m2 avec piscine.

Cet ensemble de caractère en pierre datant d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite.

La maison principale en excellent état comprend au rdc :
Une entrée, un grand salon avec cheminée de 38 m2, un séjour de 35 m2, une cuisine équipée de 18 m2 récente, une salle d'eau , un cellier, une buanderie, un grand dégagement avec placard, un wc et un local technique.

A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres de 16 m2 et une suite parentale de 38 m2 avec son espace salle de bains et WC de 18m², une salle d'eau de 8 m2 et un très grand grenier de 50 m2 aménageable en salle de jeux, chambre ou bureau.

Vous bénéficierez également d'une maison secondaire de 75m² (non compris dans les 235m² de la maison principale) sur 2 niveaux, idéal pour une profession libérale ou pour recevoir des amis.
Il se compose au rdc : un salon de 12 m2, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 .

Cette demeure est proche des commerces, école maternelle et primaire, tout en restant au calme grâce à son terrain de plus 4800m². Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine sécurisée et de son poolhouse.

L'accès vers Poitiers, l'aéroport ou la gare est à moins de 15min.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
235m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface terrain
4824m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
18510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3470 € et 4740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.69 ans

Nombre d’habitants

2875 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.2 %

CISSE

Maison, 8 pièces - 235 m²

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Il se compose de :
-4 chambres lumineuses
-Une salle d'eau avec une double douche
-Un vaste salon séjour lumineux
-Un espace TV cosy
-Une cuisine aménagée et équipée moderne
-Un WC indépendant

Profitez d'un jardin paisible et arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
-Une piscine 4 x 8 m chauffée pour des moments de détente
-Un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine
-Un garage
Le tout sur une belle parcelle de 994 m².

Côté technique :
-Chauffage au gaz de ville + Poêle à granulés, économique et performant

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et des prestations soignées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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Sous garantie décennale (encore 7 ans)

Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , un WC, trois chambres et une suite parentale comprenant une quatrième chambre, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC

Extérieur : terrain de 776 m²
Équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Micro-station d'assainissement conforme

Maison neuve, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable.

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Les annexes complètent parfaitement ce bien : dépendance aménageable, buanderie/chaufferie équipée, cave voûtée et grand garage de 60 m² avec étage.

Prestations de qualité : chauffage performant (PAC + poêle), double vitrage, toiture en excellent état, tout-à-l'égout, garage motorisé.

Maison clé en main avec fort potentiel, idéale pour une vie de famille confortable et élégante.

L'agence est joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.

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À l'étage , un palier spacieux dessert trois belles chambres (13 , 17 et 15 m²), un dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche neuve et un deuxième WC;

Les atouts extérieurs :
Une cour intérieure agréable, avec sa terrasse couverte, et son garage de 20m² avec mezzanine.

Chauffage par Pompe à chaleur Neuve avec production d'eau chaude et un poêle à granulés.
Double vitrage PVC,
Tout-à-l'égout,

Combles aménageables de 70 m², un vrai potentiel d'agrandissement !

Une maison idéale pour une famille alliant charme, modernité et volumes.

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Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, est situé dans un espace verdoyant à Quinçay. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur des bois et proche de l'Auxance pour de belles balades.
La maison nécessite de gros travaux de rénovation. Elle mesure 57m² environ et compte en plus 2 dépendances de 18 et 25m². Le terrain, non constructible et en grande partie en côteaux, s'étend sur plus de 8300m².

Non soumis au DPE, dépourvu de moyen de chauffage.

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Gwendoline vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol aux beaux volumes comprenant une entrée, une cuisine, un séjour , une véranda, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers.

sous-sol, garage et abri de jardin : idéal pour les bricoleurs.
Cet ensemble est entouré d'un terrain d'environ 2210m².

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Chaudière fioul neuve (mai 2016).
Raccordé au tout-à-l'égout.

Bonus rare : 2 terrains constructibles attenants pouvant être vendus en supplément :
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Un très beau potentiel, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible

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Vous profiterez de son jardin arboré et de sa terrasse, idéal pour des soirées entre amis ou en famille.
Un espace de rangement extérieur pouvant faire office d'atelier ou de garage est également présent sur la parcelle.

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Elle se compose de 4 chambres (idéales pour accueillir toute la famille), d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec sa douche, un WC et un garage avec son cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les enfants ou les projets d'aménagement.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises
- Quartier calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, Gérald vous propose cette magnifique maison construite dans les années 2000 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux espace salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Cet espace se complète par un salon fermé, un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre également :
- Une suite parentale confortable avec douche et baignoire
- Une seconde chambre
- Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs/bureau
- Un vaste espace buanderie, pratique et fonctionnel

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec ses toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L'espace extérieur avec sa piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre serein et sans vis-à-vis.

- Maison très lumineuse
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
- Volumes généreux et prestations soignées

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour double, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un garage exceptionnel d'environ 60 m², ainsi que d'une agréable véranda apportant luminosité et confort supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au coeur de Neuville-de-Poitou.

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reliée au tout à l'égout