Achat maison 5 pièces - 195.96m² à MIGNE AUXANCES (86440)

Gérald vous propose cette maison à réhabiliter sur Quinçay.

Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, est situé dans un espace verdoyant à Quinçay. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur des bois et proche de l'Auxance pour de belles balades.
La maison nécessite de gros travaux de rénovation. Elle mesure 57m² environ et compte en plus 2 dépendances de 18 et 25m². Le terrain, non constructible et en grande partie en côteaux, s'étend sur plus de 8300m².

Non soumis au DPE, dépourvu de moyen de chauffage.

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. !
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux.

Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin.
Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte vous propose, au coeur d'Avanton, cette grande maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et espace.

Au Rez-de-chaussée : Buanderie avec WC, Cave, Une pièce supplémentaire (idéal stockage ou atelier)

1er étage : Entrée, Cuisine ouverte équipée, Salon / salle à manger lumineux (insert non fonctionnel), 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant

2ème étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires, Salle d'eau avec WC
Annexes : Préau, Atelier, Piscine, Pool House avec douche et WC, Grand hangar

Atouts complémentaires : Chauffage au gaz , Panneaux solaires , Climatisation dans une chambre, Assainissement collectif, Terrain clos.(1200m²)

Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution.
À visiter rapidement !

Gérald vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez-nous au 06 07 86 00 01 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Gwendoline vous propose de découvrir ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 152 m², idéal pour une vie familiale confortable et sereine.

Il se compose de :
-4 chambres lumineuses
-Une salle d'eau avec une double douche
-Un vaste salon séjour lumineux
-Un espace TV cosy
-Une cuisine aménagée et équipée moderne
-Un WC indépendant

Profitez d'un jardin paisible et arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
-Une piscine 4 x 8 m chauffée pour des moments de détente
-Un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine
-Un garage
Le tout sur une belle parcelle de 994 m².

Côté technique :
-Chauffage au gaz de ville + Poêle à granulés, économique et performant

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et des prestations soignées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Gérald vous propose ce joli plain pied dans le centre de Quinçay.

Idéalement située à proximité de l'école, des transports, des activités sportives et de commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine de près de 50m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et un garage.
L'extérieur de près de 650m², clos et arboré, permet de bons moments de détente entre amis.

Coté technique, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique, un mixte entre chauffage au sol et convecteur.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose,

Située dans le secteur recherché de Poitiers Ouest, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes routiers et de l'aéroport, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains avec WC, un bureau et une deuxième cuisine avec véranda et une seconde chambre avec accès indépendant sur le jardin complètent ce niveau, permettant la création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains.

Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances à aménager, idéales pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou de location.

Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble du bien, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Bien rare sur le secteur, idéal famille nombreuse, investisseur ou projet multi -logements.

À visiter sans tarder !
Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Proche Poitiers et Futuroscope, idéalement situé, superbe ensemble immobilier sur un terrain arboré de 4 800 m2 avec piscine.

Cet ensemble de caractère en pierre datant d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite.

La maison principale en excellent état comprend au rdc :
Une entrée, un grand salon avec cheminée de 38 m2, un séjour de 35 m2, une cuisine équipée de 18 m2 récente, une salle d'eau , un cellier, une buanderie, un grand dégagement avec placard, un wc et un local technique.

A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres de 16 m2 et une suite parentale de 38 m2 avec son espace salle de bains et WC de 18m², une salle d'eau de 8 m2 et un très grand grenier de 50 m2 aménageable en salle de jeux, chambre ou bureau.

Vous bénéficierez également d'une maison secondaire de 75m² (non compris dans les 235m² de la maison principale) sur 2 niveaux, idéal pour une profession libérale ou pour recevoir des amis.
Il se compose au rdc : un salon de 12 m2, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 .

Cette demeure est proche des commerces, école maternelle et primaire, tout en restant au calme grâce à son terrain de plus 4800m². Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine sécurisée et de son poolhouse.

L'accès vers Poitiers, l'aéroport ou la gare est à moins de 15min.

Malèna vous propose de découvrir cette maison 4 pièces pleine de potentiel, offrant des espaces fonctionnels et agréablement agencés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle de bain et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou aménager un espace bureau.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, un garage, un atelier et un appentis viennent compléter l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Gwendoline vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en octobre 2023, situé sur la commune de Neuville-de-Poitou.

Sous garantie décennale (encore 7 ans)

Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , un WC, trois chambres et une suite parentale comprenant une quatrième chambre, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC

Extérieur : terrain de 776 m²
Équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Micro-station d'assainissement conforme

Maison neuve, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable.