Achat local commercial - 1295m² à LOUDUN (86200)

Découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels, spacieux et polyvalents.

Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un atelier, une remise, une pièce polyvalente, des sanitaires avec douches et WC, une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause.

À l'étage, plusieurs bureaux, une salle, un WC indépendant ainsi que deux pièces dédiées aux archives offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation.

Un entrepôt avec portes motorisées complète cet ensemble, particulièrement adapté aux activités nécessitant du stockage ou la réception de marchandises.

Implanté sur un terrain offrant de larges espaces de circulation et de stationnement, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour accueillir collaborateurs, clients et véhicules.

Un ensemble complet et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité.

Tifaine vous propose: Idéalement situé dans le centre de Doué La Fontaine, immeuble composé d'un local commercial d'environ 7m², d'un garage, une cave et d'un logement actuellement loué 350 euros.
Le logement d'environ 43m² comprend cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle d'eau avec toilette. Jardinet. Idéal investisseur.
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Véronique vous propose à la vente un lot dit 'Lot 2' issu d'un bâtiment principal en cours de réhabilitation à neuf, situé en zone industrielle sur la commune de Châtellerault, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

Sur un foncier de 5 484m², deux immeubles avec un bâtiment principal d'une surface totale de 2 700m² environ et un hangar en l'état d'une surface de 350m² .

Cellule livrée brut de béton, Cloisons séparatives coupe-feu 1 heure, Sortie de secours par porte antipanique intégrée à la porte sectionnelle, Deux points lumineux par cellule.

Bardage et toiture bac acier isolé, Portes sectionnelles électriques de 5 mx 3.70m, Menuiseries alu laqué.
Hauteur de 7.80m sous ferme et de 4.50m au plus bas.

Des lots sont proposés à la vente selon les lots suivant:
- LOT 1 = 739m² de stockage et 300m² de bureaux en façade - 750€/m² HT net vendeur
- LOT 2 = 360m² de stockage - 650€/m² HT.
- LOT 3/4/5/6 = 180m² de stockage - 700€/m² HT.
- LOT 7 / 8 = 273m² de stockage - 700€/m² HT.

Circulation réglementée sur site avec entrée via la rue Blériot, accessible aux poids lourds, et sortie rue André Boulle.
Places de stationnements en façade ainsi que le long du bâtiment. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente un lot dit 'Lot 3 4 5 ou 6' issu d'un bâtiment principal en cours de réhabilitation à neuf, situé en zone industrielle sur la commune de Châtellerault, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

Sur un foncier de 5 484m², deux immeubles avec un bâtiment principal d'une surface totale de 2 700m² environ et un hangar en l'état d'une surface de 350m² .

Cellule livrée brut de béton, Cloisons séparatives coupe-feu 1 heure, Sortie de secours par porte antipanique intégrée à la porte sectionnelle, Deux points lumineux par cellule.

Bardage et toiture bac acier isolé, Portes sectionnelles électriques de 5 mx 3.70m, Menuiseries alu laqué.
Hauteur de 7.80m sous ferme et de 4.50m au plus bas.

Des lots sont proposés à la vente selon les lots suivant:
- LOT 1 = 739m² de stockage et 300m² de bureaux en façade - 750€/m² HT net vendeur
- LOT 2 = 360m² de stockage - 650€/m² HT.
- LOT 3/4/5/6 = 180m² de stockage - 700€/m² HT.
- LOT 7 / 8 = 273m² de stockage - 700€/m² HT.

Circulation réglementée sur site avec entrée via la rue Blériot, accessible aux poids lourds, et sortie rue André Boulle.
Places de stationnements en façade ainsi que le long du bâtiment. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente un lot dit 'Lot 1' issu d'un bâtiment principal en cours de réhabilitation à neuf, situé en zone industrielle sur la commune de Châtellerault, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

Sur un foncier de 5 484m², deux immeubles avec un bâtiment principal d'une surface totale de 2 700m² environ et un hangar en l'état d'une surface de 350m² .

Cellule livrée brut de béton fluides en attente, Cloisons séparatives coupe-feu 1 heure, Sortie de secours par porte antipanique intégrée à la porte sectionnelle, Deux points lumineux par cellule.
Partie bureau = Murs périphériques et plafond isolés et pré-plaqués, locaux livrés bruts de finition, sans revêtement de sol, peinture, équipements ou cloisonnement complémentaire


Bardage et toiture bac acier isolé, Portes sectionnelles électriques de 5 mx 3.70m, Menuiseries alu laqué.
Hauteur de 7.80m sous ferme et de 4.50m au plus bas.

Des lots sont proposés à la vente selon les lots suivant:
- LOT 1 = 739m² de stockage et 300m² de bureaux en façade - 750€/m² HT net vendeur
- LOT 2 = 360m² de stockage - 650€/m² HT.
- LOT 3/4/5/6 = 180m² de stockage - 700€/m² HT.
- LOT 7 / 8 = 273m² de stockage - 700€/m² HT.

Circulation réglementée sur site avec entrée via la rue Blériot, accessible aux poids lourds, et sortie rue André Boulle.
Places de stationnements en façade ainsi que le long du bâtiment. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) une cellule d'activité au sein d'un tout nouveau parc d'activités sur Châtellerault nord, situé en zone industrielle, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

A la division , cellule A1 proposée en façade de 292m² en RDC + 106m² en R+1 au prix de 1372€/m² HT avec 6 places de parking.

Dépôt de garantie de 10% versé à la signature du contrat de réservation.

Les Biens, sous réserve de la réalisation de l'opération, seront disponibles à compter du 4e trimestre 2027.

Honoraires à charge Acquéreur de 2% HT du prix net vendeur HT. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) une cellule d'activité au sein d'un tout nouveau parc d'activités sur Châtellerault nord, situé en zone industrielle, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

A la division , cellule A2 proposée en milieu d'immeuble de 193m² en RDC + 72m² en R+1 au prix de 1372€/m² HT avec 4 places de parking.

Dépôt de garantie de 10% versé à la signature du contrat de réservation.

Les Biens, sous réserve de la réalisation de l'opération, seront disponibles à compter du 4e trimestre 2027.

Honoraires à charge Acquéreur de 2% HT du prix net vendeur HT. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente un local d'activité situé entre Châtellerault et Sainte Maure de Touraine, à 13km de l'A10, en zone artisanale.

Très beau local édifié en 1997, d'une surface de 990m² avec extension en 2014.
Composé d'un bureau d'accueil, de 2 bureaux cloisonnés, locaux sociaux et d'une zone de stockage en deux cellules, sur 990m² au total.

Parking privatif d'une dizaine de places de stationnement, le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé par 2 portails d'accès.
Aire de manoeuvre de 500m² avec accès poids lourds.

Prix de vente de 580 000€ net vendeur.
Honoraires à charge Acquéreur de 5% HT du prix net vendeur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose ce local commercial situé en bordure de la D910, au flux de plus de 10 000 véhicules/jr.

D'une surface totale de 110m², le local dispose d'une belle surface de vente sur 80m², d'un bureau, un espace repas, une chambre froide de 5m² en option, un sanitaire.
Eclairage led, vitrine de 3m, porte automatique.

Son plus, un parking privatif pour la clientèle et un terrain constructible de 468m² environ.

L'ensemble des 5 parcelles est vendu en lots:
* Local commercial avec parking (2 parcelles) au prix de 92 000€ net vendeur
* Terrain (3 parcelles) au prix de 19 000€ net vendeur

Les honoraires sont à charge acquéreur, pour l'ensemble de 7% HT du prix net vendeur (forfait minimum de 4 000€ HT ). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente ce bâtiment de 2005 situé en zone nord de la ville, sur une parcelle de 3 819m².
Idéal pour activités commerciales B to B, de services ou d'activités tertiaire.

D'une surface totale de 850m², il dispose d'une vingtaine de bureaux en RDC , une salle de pause, salle de réunion, sanitaires.
Bâtiment ERP, système de climatisation.

Parking privatif de 34 places de stationnement avec portail manuel pour accéder à l'arrière du bâtiment.

Honoraires de 5% du prix net vendeur à charge Acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.