Achat local commercial - 180m² à CHATELLERAULT (86100)

Véronique vous propose à la vente un lot dit 'Lot 2' issu d'un bâtiment principal en cours de réhabilitation à neuf, situé en zone industrielle sur la commune de Châtellerault, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

Sur un foncier de 5 484m², deux immeubles avec un bâtiment principal d'une surface totale de 2 700m² environ et un hangar en l'état d'une surface de 350m² .

Cellule livrée brut de béton, Cloisons séparatives coupe-feu 1 heure, Sortie de secours par porte antipanique intégrée à la porte sectionnelle, Deux points lumineux par cellule.

Bardage et toiture bac acier isolé, Portes sectionnelles électriques de 5 mx 3.70m, Menuiseries alu laqué.
Hauteur de 7.80m sous ferme et de 4.50m au plus bas.

Des lots sont proposés à la vente selon les lots suivant:
- LOT 1 = 739m² de stockage et 300m² de bureaux en façade - 750€/m² HT net vendeur
- LOT 2 = 360m² de stockage - 650€/m² HT.
- LOT 3/4/5/6 = 180m² de stockage - 700€/m² HT.
- LOT 7 / 8 = 273m² de stockage - 700€/m² HT.

Circulation réglementée sur site avec entrée via la rue Blériot, accessible aux poids lourds, et sortie rue André Boulle.
Places de stationnements en façade ainsi que le long du bâtiment. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente un lot dit 'Lot 1' issu d'un bâtiment principal en cours de réhabilitation à neuf, situé en zone industrielle sur la commune de Châtellerault, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

Sur un foncier de 5 484m², deux immeubles avec un bâtiment principal d'une surface totale de 2 700m² environ et un hangar en l'état d'une surface de 350m² .

Cellule livrée brut de béton fluides en attente, Cloisons séparatives coupe-feu 1 heure, Sortie de secours par porte antipanique intégrée à la porte sectionnelle, Deux points lumineux par cellule.
Partie bureau = Murs périphériques et plafond isolés et pré-plaqués, locaux livrés bruts de finition, sans revêtement de sol, peinture, équipements ou cloisonnement complémentaire


Bardage et toiture bac acier isolé, Portes sectionnelles électriques de 5 mx 3.70m, Menuiseries alu laqué.
Hauteur de 7.80m sous ferme et de 4.50m au plus bas.

Des lots sont proposés à la vente selon les lots suivant:
- LOT 1 = 739m² de stockage et 300m² de bureaux en façade - 750€/m² HT net vendeur
- LOT 2 = 360m² de stockage - 650€/m² HT.
- LOT 3/4/5/6 = 180m² de stockage - 700€/m² HT.
- LOT 7 / 8 = 273m² de stockage - 700€/m² HT.

Circulation réglementée sur site avec entrée via la rue Blériot, accessible aux poids lourds, et sortie rue André Boulle.
Places de stationnements en façade ainsi que le long du bâtiment. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) une cellule d'activité au sein d'un tout nouveau parc d'activités sur Châtellerault nord, situé en zone industrielle, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

A la division , cellule A1 proposée en façade de 292m² en RDC + 106m² en R+1 au prix de 1372€/m² HT avec 6 places de parking.

Dépôt de garantie de 10% versé à la signature du contrat de réservation.

Les Biens, sous réserve de la réalisation de l'opération, seront disponibles à compter du 4e trimestre 2027.

Honoraires à charge Acquéreur de 2% HT du prix net vendeur HT. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) une cellule d'activité au sein d'un tout nouveau parc d'activités sur Châtellerault nord, situé en zone industrielle, accessible facilement via la D910 ou l'A10 Bordeaux - Paris.

A la division , cellule A2 proposée en milieu d'immeuble de 193m² en RDC + 72m² en R+1 au prix de 1372€/m² HT avec 4 places de parking.

Dépôt de garantie de 10% versé à la signature du contrat de réservation.

Les Biens, sous réserve de la réalisation de l'opération, seront disponibles à compter du 4e trimestre 2027.

Honoraires à charge Acquéreur de 2% HT du prix net vendeur HT. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose ce local disponible à la vente, sur un foncier de 3 544m².

Situé en zone commerciale dynamique au nord de la ville, parmi des enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison, comme Intermarché, Basic Fit, Noz, Gifi, Bricomarché ou locales comme Peintures Bouchard, Emile.

D'une surface totale de 1090m², l'immeuble est vendu avec ses deux baux en cours, pour un revenu locatif global de 76 000€ HT HC.
Il dispose d'un parking aérien foisonné d'environ 30 stationnements.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix net vendeur de 950 000€ HT soit 997 500€ FAI.
Honoraires à charge acquéreur de 5% HT du prix net vendeur.
Rentabilité nette de 7%.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente ce bâtiment de 2005 situé en zone nord de la ville, sur une parcelle de 3 819m².
Idéal pour activités commerciales B to B, de services ou d'activités tertiaire.

D'une surface totale de 850m², il dispose d'une vingtaine de bureaux en RDC , une salle de pause, salle de réunion, sanitaires.
Bâtiment ERP, système de climatisation.

Parking privatif de 34 places de stationnement avec portail manuel pour accéder à l'arrière du bâtiment.

Honoraires de 5% du prix net vendeur à charge Acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la vente un local d'activité situé zone nord, parmi des entreprises industrielles.

Local d'activité d'une surface de 724m² composé d'un bureau d'accueil, de 2 bureaux cloisonnés et d'un atelier, doté d'une porte sectionnelle électrique.

Parking privatif de 8 places de stationnement, le tout sur un terrain entièrement clos et clôturé.

Prix de vente de 200 000€ net vendeur.
Honoraires à charge Acquéreur de 6% HT du prix net vendeur. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Thomas vous propose, situé sur le Boulevard Blossac, un immeuble à usage de Bureaux d'une superficie de 114m² comprenant :
- un rez-de-chaussée composé d'une entrée, une pièce de réception, trois bureaux, toilettes et un dégagement.
- au premier étage : deux bureaux, un dégagement, une petite pièce et une salle d'archives.
- au deuxième étage : une grande pièce.
- cave sous-partie.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Véronique vous propose ce local commercial situé sur la rue piétonne n°1 du centre ville de Châtellerault.

D'une surface totale de 112m², le local dispose d'une belle surface de vente, d'un sanitaire.

Bail commercial en cours en date du 15 janvier 2024 pour un loyer de 7800€ HT HC.
Rentabilité nette de 7.8%.

Son petit plus, un parking public de 250 places, une heure gratuite/jour, sur la place Blossac.

Prix net vendeur de 100 000€ .
Honoraires à charge vendeur de 7% HT du Prix net vendeur .
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

A vendre, Châtellerault, proche bd Blossac, un immeuble avec vitrine sur rue en R+1 de 101 m², et comprenant : Rdc : , un local commercial avec vitrine sur rue, un bureau, sanitaire ; 1er étage : accès par un escalier : 2 bureaux, une cuisine.
pas de copropriété
possibilité de réhabiliter en logement.
prix de vente : 106 232 €
#bd