Bel appartement T1 bis de 38m² à rafraichir, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé à TOURS CENTRE - BOISDENIER / GRAMMONT, proche gare de TOURS et centre ville.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation en septembre 2026.
Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée côté intérieur de la résidence, cuisine indépendante aménagée, la salle d'eau avec toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces (superette en face de l'immeuble ) et commodités.
Possibilité après travaux de faire un coin nuit, ou T2.
Huisseries à prévoir.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 5ème étage sur 7
- Exposition : Ouest
-Dimension : 38.26m² (séjour, 15.92m², entrée 7.49m² + placards 1.20m², cuisine 8.28m², salle d'eau 5.3m², balcon 4.03m²)
- Résidence de 1970
- Chauffage et eau chaude: individuel Gaz
- Charges de copropriété: 90 / mois
- Taxe foncière : 757
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 112 lots dont 50 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Photo sur séjour projeté fait par l'IA
NR
Achat appartement 1 pièce - 38.28m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
38.28m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
112
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 084.64 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA96393
Performance énergétique
25555
55
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 770 € et 1050 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 29/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 1 pièce - 38.28 m²
Au prix de
95 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA96393
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Proposé par l’agence immobilière
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TOURS (37000)
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280 000 €
Appartement T3 au dernier étage alliant charme de l'ancien et emplacement recherché !
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En annexes : deux greniers et une cave viennent compléter ce bien plein de charme.
Un appartement chaleureux et authentique, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. OV
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
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TOURS PREBENDES, dans une rue très calme, au premier étage d'une résidence de 1977, T4 de 87m² vendu loué 12714 hors charges annuel.
Cet appartement est composé d'une entrée, un double salon-séjour avec 2 balcons, une cuisine aménagée avec accès à une buanderie et un balcon, une salle d'eau, un dégagement avec placard et dressing, 2 chambres dont une avec placard et balcon, salle de bains et toilettes séparées.
Une cave privative ainsi qu'un parking sous-sol complètent l'ensemble.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : traversant SUD/NORD
- Résidence de 1977
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Collectif compris dans les charges (PAC)
- Menuiserie : Double vitrage
- Taxe foncière : 1627
-Loyer annuel : 12714
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Charges de copropriété : 163 / mois
- Nombre de lots : 272 lots, dont 104 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
99 000 €
Bel appartement T1 de 21 m² en trés bon état, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé à TOURS CENTRE dans le quartier prisé des Prébendes, proche gare de TOURS.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée côté intérieur de la résidence, cuisine indépendante aménagée et équipée( réfrigérateur, plaques, hotte) , la salle d'eau (douche et meuble vasque) avec toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces et commodités
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 7
- Exposition : Nord
-Dimension : 21.33m² (séjour-entrée 14,97m² + placard 0.81m², cuisine 2.25m², salle d'eau 3.3m², balcon 8.47m²)
- Résidence de 1977
- Chauffage : individuel électrique
-Eau froide et Chaude : collective
-Charges de copropriété: 72 / mois
- Taxe foncière : 746
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 272 lots dont 102 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
NR
TOURS (37000)
Au prix de
131 500 €
TOURS PREBENDES, dans une petite rue très calme, au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 3 appartements, T2 vendu loué en meublé 7800 hors charges annuel.
Cet appartement est composé de :
Entrée, pièce de vie exposée Sud, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave privative et jardin commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC sur 2
- Exposition : traversant Nord Sud
- Résidence de 1939
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 600
-Loyer annuel : 7800
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
-Jardin collectif
- Local vélos
- Charges de copropriété : 99 / mois
- Nombre de lots : 6 lots, dont 3 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR
TOURS (37000)
Au prix de
169 900 €
Hyper centre de Tours, à proximité de la GARE de TOURS et de toutes commodités (tram, commerces etc..)
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Situé au rez-de-chaussée- d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement Type 2 de 34m² composé de :
Entrée, pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée, chambre donnant côté cour au calme avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Cet appartement en très bon état est vendu avec une cave.
Loué actuellement en AIR BNB, représentant un revenu annuel locatifs de 16900 sur 2025.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage, eau chaude individuels électriques
-eau froide compris dans les charges
- Décompte annuel = 864
- Appel de provisions trimestriel = 216
-Taxe foncière : 562
-Etat des comptes de la copropriété : sains
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
NR
TOURS (37000)
Au prix de
435 000 €
TOURS Jean Jaures, très bien situé dans une copropriété de Standing au calme, au premier étage, bureaux de 97m² aménagés en :
4 bureaux, un espace repas, un sanitaire.
Il est possible de changer la destination des locaux pour créer un appartement, la disposition des pièces laisse imaginer un Type 4 avec de beaux volumes.
L'ensemble est en parfait état, traversant, et l'emplacement exceptionnel.
Rare pour le secteur : 1 place de parking privative avec possibilité d'en acquérir 2 autres / une cave de 18m² / petite copropriété de 8 lots principaux (Syndic Square Habitat).
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37000)
Au prix de
111 000 €
Tours centre Quartier Prébendes
Grand T1 bis lumineux en bon état, idéalement situé au coeur du quartier recherché des Prébendes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez également d'un parking collectif dans la résidence.
Atouts :
Appartement lumineux
Double vitrage
Résidence avec parking collectif
Charges tout compris
Idéal pour investissement locatif, étudiant ou premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV
TOURS (37000)
Au prix de
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Livraison 1er T 2027.
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Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TOURS (37000)
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570 000 €
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Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement allie performance énergétique, bien-être et sérénité.
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